Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundeststrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mascha | Mail: thomas.mascha@hadlich.at | Tel.: 436647933306

Eigentumswohnung in Hochfilzen Top 1A

Penthouse in A - 6395 Hochfilzen, Tirol


MERKEN

DRUCK

6 Bilder
Referenz
  • 3123
Standort
  • A - 6395 Hochfilzen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 36,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1974
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 73.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
36 m²
Kaufpreis
73.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3% + 20% MwSt
 
mit MWSt
Anzahl Schlafzimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ehemaligen Appartementhaus in absolut zentraler Lage im beliebten Wintersportort Hochfilzen.
In ca. 10 Fahrminuten erreicht man das Schigebiet Leogang oder auch das Schigebiet in Fieberbrunn, welches bis zum Winter 2015/2016 mit Saalbach/ Hinterglemm verbunden wird und somit das drittgrößte Schigebiet der Welt darstellt.
Hochfilzen bildet auch unter anderem sehr viele Winter- und Sommeraktivitäten.
Außerdem verfügt es über einen Doppelschlepplift welche die Schischaukel mit St. Jakob in Haus verbindet.
Im Haus befindet sich zusätzlich eine rustikal eingerichtete Stube sowie ein Tischtennisraum die den Eigentümern frei zur Verfügung stehen.
Weiters befindet sich im Keller eine Sauna und ein Solarium welche gegen Entgelt benutzt werden dürfen .
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der sich hinter dem Haus befindet, welcher auch von den Eigentümern mitbenützt werden darf!

Lagebeschreibung

Hochfilzen verfügt über einen Doppelschlepplift der die Schischaukel mit St. Jakob im Haus verbindet. Ringsum sind aber zwei große Schigebiete, das 3 km entfernte Fieberbrunn -Wildseeloder- mit zwei neu errichteten Kabinenbahnen ist mit dem Schigebiet Saalbach Hinterglemm 2015 verbunden worden. Zum Schigebiet Leogang-Asitzbahnen sind es ca. 6 km, wo Ihnen zusätzlich das Einsteigen in den kompletten Schizirkus Saalbach-Hinterglemm ermöglicht wird.
Im Ort Hochfilzen ist das bekannteste Biathlonleistungszentrum Österreichs, wo ständig die Nationalmannschaft trainiert. Das Leistungszentrum wird derzeit mit einem Volumen von ca. 4.000.000,-- neu errichtet bzw. saniert.

www.hochfilzen.at

Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Eingangsbereich
Badezimmer
Wohn- Ess und Kochbereich
Schlafzimmer

Sonstige Angaben

Baujahr: 1974

Wohnfläche: ca. 36 m²

Möblierung: vollmöbliert

Heizung: Gas-Zentral Heizung (wurde vor ca. 7 Jahren erneuert)

Das Fenster und das Dach wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.

Parkplatz: es besteht die Möglichkeit, daß man einen freistehenden Autoabstellplatz für 2.500,- dazu erwerben kann, wie auch ein Kellerabteil um 1000,-

Energieausweis: HWB 70, fGEE 1,06

Kaufpreis: € 73.000,00

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043-664-11 22 628

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 6395 Hochfilzen, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen