Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Wunderschöne Ruhelage gepaart mit traumhaften Ausblicken - Top 3

Etagenwohnung in A - 6391 Fieberbrunn, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 7679
Standort
  • A - 6391 Fieberbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 112,00 m²
Nutzfläche
  • 10,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2017
Kaufpreis: 885.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Fieberbrunn, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
112 m²
Kaufpreis
885.000,00
Nutzfläche
10 m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Badezimmer
2
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Fläche Balkon/Terasse
59 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
2
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Baujahr
2017
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
REALSCHULE
5.00 km
GYMNASIUM
5.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80

Immobilienbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, welches insgesamt acht luxuriöse Wohnungen in unterschiedlichsten Größen und Lagen beinhalten, wurde planerisch äußerst geschickt in ein absolut idyllisches, herrlich gelegenes Grundstück integriert. Die Fassade weist typische Kitzbüheler Gestaltungsdetails, wie antikes Holz in Verbindung mit extragroßen Balkonen sowie überdimensionale Fensterfronten auf. Die einladende Außenanlage und die beschaulichen Gärten der drei Erdgeschosswohnungen rundet das idyllische Gesamtbild ab. Die Wohnungen sind mehrheitlich nach Süden ausgerichtet und beinhalten je nach Größe ein bzw. zwei Schlafzimmern mit dazugehörigen, äußerst edlen Badezimmern. Weiterhin verfügen die Einheiten über ansprechende Wohn- und Essbereiche, praktische Abstellräume sowie separate Gästetoiletten. Diverse Nebenräume und Kellerabteile, jeweils ein Carport sowie ein Außenstellplatz pro Wohnung sind bei dieser Liegenschaft selbstverständlich. Gehen Sie davon aus, dass sämtliche Apartments mit hochwertigen Materialen wie zum Beispiel großformatige Feinsteinplatten, luxuriöse Armaturen, Holzböden und -türen ausgestattet werden. Auch bei der technischen Ausstattung wurde sehr viel Wert auf modernste Qualität gelegt. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, Kabel- und Internetanschluss sowie eine Gas-Fußbodenheizung mit Einzelraumregler. Selbstverständlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in dieses Projekt einfließen lassen.

Lagebeschreibung

Eingebettet in eine der schönsten Lagen von Fieberbrunn präsentiert sich diese absolut hochwertige Wohnanlage im landestypischen Tiroler Stil. Die Anlage umfasst insgesamt acht beeindruckende Apartments, die sich auf drei Wohnebenen verteilen. Gekonnt werden hier absolute Ruhe für erholsame Stunden, ein sensationeller Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie ganztägiger Sonnenschein miteinander vereint. In der warmen Jahreszeit laden unzählige Wander- und Radwege, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden, zur ausgiebigen Entfaltung sportlicher Aktivitäten ein. In den Wintermonaten glänzt Fieberbrunn mit dem Anschluss an das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs, dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang. Auf über 270 Pistenkilometer und mit 70 Seilbahnen und Liften ausgestattet, bietet dieses Skigebiet Fahrvergnügen für sämtliche Schwierigkeitsansprüche. Die in der Nachbarschaft gelegene Marktgemeinde St. Johann, welche für ihre kulinarischen Highlights der Tiroler Küche bekannt ist, können Sie in wenigen Fahrminuten erreichen.

Lage - A - 6391 Fieberbrunn, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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