KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Großzügige Gartenwohnung in sonniger Ruhelage

Erdgeschosswohnung in A - 6382 Kirchdorf in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 5454
Standort
  • A - 6382 Kirchdorf in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1998
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 590.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Kaufpreis
590.000,00
Anzahl Zimmer
4
Betriebkosten (exkl MWSt)
237,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
237,00
Anzahl Badezimmer
1
Tiefgarage
 
Anzahl
1
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Gartenfläche
124 m²
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
10 m²
Baujahr
1998
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Solar
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Gültig bis
17.12.2022
Jahrgang
2008

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung mit Garten, Keller und Tiefgarage ist in ruhiger, sonniger Lage in Kirchdorf gelegen.

Die helle Wohnung befindet im Erdgeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses, weist keinerlei Renovierungsbedarf auf und ist sofort verfügbar.

Man betritt die Diele, von wo alle Räume getrennt erreichbar sind. Von hier gelangt man in Gäste-WC, Abstell/Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handwaschbecken, 3 Schlafzimmer, die sehr große komplett eingerichtete Küche mit komfortablem Essbereich und schließlich in das Wohnzimmer mit dem schönen Kachelofen.

Vom Wohnzimmer kommt man in den großen um die Ecke laufenden Garten, welcher auch von außen erreichbar ist. Im Garten befindet sich auch ein Holzschuppen, wo das Holz für den Kachelofen gelagert werden kann.

Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Die Warmwassergewinnung erfolgt über Solar.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Ein absolut angemessener Kaufpreis für eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, gutem Zustand und Tiefgarage.
Energiedaten: HWB 49 Klasse B, fGEE 0,71, gültig bis 17.12.2022.

Lage - A - 6382 Kirchdorf in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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