Hannes Prosch Immobilien
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 Sankt Johann in Tirol


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Prosch | Mail: info@prosch-immo.at | Mobil: +436641437337

Ski in Ski out: Penthousewohnung direkt an der neuen Talstation

Penthouse in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 147
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 186,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2014
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 1.770.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
186 m²
Kaufpreis
1.770.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Garage
 
Anzahl
1
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
 
Anzahl
3
Fläche Balkon/Terasse
103 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Terrassen
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
4
Baujahr
2014
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A++
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
8,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
10.03.2024
Jahrgang
2008
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese geräumige Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss über einer 4-Sterne Hotelanlage und besticht durch seinen Haus im Haus Charakter.
Da die Einheit über eine begehrte FREIZEITWOHNSITZ-Widmung verfügt, gibt es für den zukünftigen Besitzer keine Vorgaben in der Nutzung.
Die Highlights bei dieser Immobilie sind SKI in - SKI out, sie befindet sich direkt an der neu gebauten 10er Gondel Talstation Eichenhoflifte und die Nutzung des gesamten 800 m2 großen Wellnesbereichs der Hotelanlage.
Der Verkauf erfolgt möbliert wie auf den Bildern ersichtlich.
Die barrierefreie Einheit erreicht man bequem mit dem Lift.
Dachterrassenflächen sowie eine Garage und zwei Autoabstellplätze im freien gehörn ebenfalls dazu.

Lagebeschreibung

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.

Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 10 Autominuten von St. Johann entfernt.

Ausstattung

Ski In - Ski out, Baujahr 2014, ca. 186 m² Wohnnutzfläche,1 Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite samt seperatem WC und Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad. Gäste WC, offener Wohn- Essbereich, moderne Küche, Fußbodenheizung über Fernwärme, modernste Haustechnik, Klimanlage, ein Garagenplatz und Aussenstellplätze, hochwertige Materialien,

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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