KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Penthouse zum Wilden Kaiser

Penthouse in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


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Referenz
  • 4271
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 154,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 1.490.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann in Tirol, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
154 m²
Kaufpreis
1.490.000,00
Anzahl Zimmer
4
Tiefgarage
 
Stellplatzkaufpreis
27500.00
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2019
Kellerfläche
9 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
131 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
Süd
 
West
 
 

Immobilienbeschreibung

In sonnenverwöhnter Ruhelage befindet sich die komfortable Penthousewohnung. Nur 10 Fußminuten vom Zentrum entfernt und auch alle Geschäfte für den täglichen Einkauf sind fußläufig erreichbar.
Kitzbühel und der Stangl Wirt sind jeweils nur 7 Autominuten entfernt.

Sie können Ihr Auto bequem in der Tiefgarage abstellen und gelangen sodann mit den Aufzug direkt ins Apartment. Aber auch zu Fuß können Sie die Wohnung über das großzügige Stiegenhaus erreichen.

Die ca. 10 m² große Diele bietet ausreichend Platz für Einbauschränke und trennt zugleich Wohn- und Schlafbereich voneinander ab. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite zur Verfügung.

Der ca. 51 m² große Wohn/Ess-Salon mit Küche bietet nicht nur dank dem Sichtdachstuhl ein unbeschreibliches Raumgefühl sondern auch einen weitläufigen Panoramablick vom Kitzbüheler Horn bis hin zum gesamten Panorama des Wilden Kaisers.

Weiters stehen ein Raum für Büro, ein Gäste-WC und drei Abstellräume zur Verfügung. Jedes Zimmer bietet Ihnen die Möglichkeit auf die ca. 131 m² große, teils überdachte Dachterrasse auszutreten. Die komplett uneinsichtige Dachterrasse sorgt zusätzlich auch im äußeren der Wohnung für Privatsphäre und bietet nebenbei einen 360°-Grad-Panoramablick, welcher seines gleichen sucht.
Auch auf der Terrasse steht ein ca. 6 m² großer Abstellraum zur Verfügung, sodass man hier Griller und andere Utensilien unterbringen kann.
Eine architektonisch äußerst raffinierte Dachkonstruktion bietet neben einer weitgehenden Überdachung der Terrasse durch Dachausschnitte auch ausreichend Belichtung.

Weiters ist zu erwähnen, dass die Penthousewohnung über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung verfügt, die auch in den heißen Sommermonaten das Apartment angenehm kühlt hält.

Im Untergeschoss der Wohnanlage stehen Ihnen weiters ein Kellerabteil, ein Wirtschaftsraum als auch ein Fahrradkeller zur Verfügung.
1-2 Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich zu erwerben.

Insgesamt ein äußerst interessantes Angebot zu einem angemessenen Kaufpreis.

Fertigstellung: Anfang 2020
Sollten Sie sich bereits jetzt für diese Wohnung entscheiden, würde die Vertragsabwicklung und Zahlung gemäß Bauträgervertragsgesetz erfolgen.

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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