KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Penthouse der Superlative im Zentrum von St. Johann

Penthouse in A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol


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Referenz
  • 4621
Standort
  • A - 6380 Sankt Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 187,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann in Tirol, ist steigend ca. 13%
Anders als in Sankt Johann in Tirol ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gefallen ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
187 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Anzahl Zimmer
5
Tiefgarage
 
Anzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2020
Fläche Balkon/Terasse
188 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
Ost
 
Süd
 
West
 
 
Sicherheitstechnik
Kamera
 
 

Immobilienbeschreibung

Wohnen - über den Dächern von St. Johann mit einem 360 Grad Panoramablick.

Dieses exklusive Neubau-Penthouse befindet sich mitten im Zentrum im 4. Obergeschoss des Gebäudes.

Das Penthouse ist von der Tiefgarage mit dem Personenaufzug direkt erreichbar.
Ein weiterer Zugang über das Stiegenhaus im 3. Obergeschoss ist ebenfalls vorhanden.

Auf ca. 187 m² Wohnfläche erstreckt sich die äußerst luxuriös teilweise eingerichtete Wohnung.
Der ca. 63 m² große Wohnbereich ist offen gehalten und mittig mit einem schönen Ofen mit Glas ausgestattet.
Umlaufende Panoramafenster bieten einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Von 2 Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse zu einem überdachten Freisitz welcher Richtung Süden ausgerichtet ist aber auch von 3 Seiten mittels elektrischen Markiesen geschlossen werden kann.
Auch das Dach des regensicheren Freisitzes ist mittels Fernbedienung zu öffnen.
Die gesamte Dachterrasse hat eine Fläche von ca. 188 m².

Der Masterschlafbereich verfügt über eine eigene Ankleide, Badezimmer ensuite und Zugang auf die umlaufende Terrasse.
Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeit und Platz für Gäste.

Ein absolutes Highlight der Wohnung ist das "Turmzimmer" welches man über die Diele erreicht.
Dieser ca. 22 m² große Raum ist rundum von Fenstern umgeben und eignet sich perfekt als Büro, Lounge oder 4. Schlafzimmer.
Aber auch eine Sauna und Dusche und Ruheraum wäre hier problemlos einzurichten, weil die Anschlüsse vorhanden sind.

Weiters verfügt die Wohnung noch über einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Der Ausblick reicht vom Kitzbüheler Horn, die Loferer Steinberge bis hin zum Wilden Kaiser und hinein bis zum sehr bekannten "Jakobskreuz".

Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass man für keinerlei Aktivität ein Auto benötigt.

Die Bäder wurden mit eleganten Designerelementen komplett ausgestattet und lassen keine Wünsche offen.
In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Eichen-Langholzdielen verlegt.
Designleuchten in allen Räumen bringen zusätzlich die Luxuriösität zur Geltung.

Zur Wohnung gehören 3 Stellplätze in der Tiefgarage.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme/Fußbodenheizung. Das gesamte Penthouse ist klimatisiert.

Eine einmalige Wohnung, mitten im Zentrum zu einem unschlagbaren Kaufpreis.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Lage - A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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