Hannes Prosch Immobilien
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 Sankt Johann in Tirol


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Hannes Prosch | Mail: info@prosch-immo.at | Mobil: +436641437337

Neuwertige Dachgeschosswohnung in ruhiger Zentrumslage

Dachgeschosswohnung in A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 265
Standort
  • A - 6380 Sankt Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 140,59 m²
Nutzfläche
  • 255,82 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2012
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann in Tirol, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140,59 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Nutzfläche
255,82 m²
Maklerprovision
3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Freiplatz
 
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
2
Carport
 
Anzahl
1
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
36,47 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
78,76 m²
Baujahr
2012
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,84
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
10.05.2020
Jahrgang
2008

Immobilienbeschreibung

Die großzügige 4 Zimmerwohnung besticht durch seine ruhige Zentrumslage in St. Johann in Tirol.

Die Einheit befindet sich in einem 3 Parteienhaus im erstes Obergeschoss und hat aufgrund des Sichtdachstuhles überhohe Raumhöhen.

Mit dem Lift gelangt man barrierefrei vom Untergeschoss über Erdgeschoss bis zum Obergeschoss.

Zur Wohnung gehören noch zwei Räume im Untergeschoss sowie ein Carportplatz direkt vor dem überdachten Stiegenaufgang.

Lagebeschreibung

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.

Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 10 Autominuten von St. Johann entfernt.

Ausstattung

Sichtdachstuhl - Holz gehackt mit Gipskarton zwischen den Sparren, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, zentrale Warmwasseraufbereitung über Fernwärme,
Böden mit Landhausdielen in Eiche geölt, Fichtentüren friesfurniert mit aufgesetzten Leisten und poliertem Edelstahldrücker, überall Außenjalousien mit E-Antrieb ausgenommen die südseitige Schrägverglasung, Pultdach mit Tondacheindeckung,

Lage - A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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