Project und Bautechnik GmbH
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 St. Johann in Tirol


Ihr Ansprechpartner:
Bmstr. Christian Schniersmeyer | Mail: ch.schniersmeyer@pbt.at | Mobil: +436644109305

Modernes Wohnen über den Dächern von St. Johann in Tirol

Penthouse in A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol


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DRUCK

4 Bilder
Referenz
  • 33
Standort
  • A - 6380 Sankt Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,39 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 732.109,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann in Tirol, ist fallend ca. -7%
Anders als in Sankt Johann in Tirol ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73,39 m²
Kaufpreis
732.109,00
Anzahl Zimmer
3
Tiefgarage
 
Stellplatzkaufpreis
30000.00
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
64,13 m²
Baujahr
2017
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,30
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
26.05.2024
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Dieses architektonisch anspruchvolle Neubauprojekt wird mitten im Kerngebiet von St. Johann in Tirol errichtet.
Das Gebäude erstreckt sich über vier oberirdische Vollgeschosse und einem ausgebautem Dachgeschoss sowie zwei unterirdische Parkdecks.
Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss stehen Geschäftsflächen zum Verkauf als auch zur Vermietung.
Die oberen Geschosse teilen sich in zwei Baukörper in den befinden sich 23 Wohneinheiten befinden, welche von den beiden Stiegenhäusern mit Liftanlage barrierefrei erreicht werden können.
Zu den jeweiligen Wohneinheiten kann man noch Tiefgaragenplätze dazu erwerben.
Die detailierten Raumaufteilungen sind dem angehängten Grundrissplan zu entnehmen.
Des weitern sind im UG Allgemeinräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Kellerabteile, Müllraum und Haustechnikraum untergebracht.

Lagebeschreibung

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.

Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 10 Autominuten von St. Johann entfernt.

Ausstattung

Alle Wohneinheiten werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern wird ein Fertig-Parkett verlegt.
Die Nassräume werden Raumhoch verfliest.
Die Innentüren in den Wohnungen werden als Vollbautüren mit einer Holzzarge glatt furniert eingebaut und mit einer einfachen Drückergarnitur ausgestattet.
Die weißen Kunststoff-Fenster und Terrassentüren werden mit einer 3-fach Verglasung mit einem U-Wert von 0,7 W/m2K lt. Ansichten ausgeführt.

Lage - A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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