Hannes Prosch Immobilien
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 Sankt Johann in Tirol


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Prosch | Mail: info@prosch-immo.at | Mobil: +436641437337

Modernes Wohnen im Zentrum von St. Johann in Tirol

Etagenwohnung in A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 191
Standort
  • A - 6380 Sankt Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 718.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
718.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Tiefgarage
 
Stellplatzkaufpreis
30000.00
Anzahl
1
Fläche Balkon/Terasse
127,58 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2017
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,30
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
26.05.2024
Jahrgang
2014
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Dieses architektonisch anspruchvolle Neubauprojekt wird mitten im Kerngebiet von St. Johann in Tirol errichtet.
Das Gebäude erstreckt sich über vier oberirdische Vollgeschosse und einem ausgebautem Dachgeschoss sowie zwei unterirdische Parkdecks.
Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss stehen Geschäftsflächen zum Verkauf.
Die oberen Geschosse teilen sich in zwei Baukörper in den sich ca. 25 Wohneinheiten befinden, welche von den beiden Stiegenhäusern mit Liftanlage barrierefrei erreicht werden können.
Zu den jeweiligen Wohneinheiten kann man noch einen Tiefgaragenplatz dazu erwerben.
Die detailierten Raumaufteilungen sind dem angehängten Grundrissplan zu entnehmen.
Des weitern sind im UG Allgemeinräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Kellerabteile, Müllraum und Haustechnikraum untergebracht.

Lagebeschreibung

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.

Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 10 Autominuten von St. Johann entfernt.

Ausstattung

Alle Wohneinheiten werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern wird ein Naturholz-Dielenboden in Eiche geölt verlegt.
Die Nassräume werden nach Absprache mit dem Käufer verfliest.
Die Innentüren in den Wohnungen werden als Vollbautüren mit einer Holzzarge glatt furniert eingebaut und mit einer Drückergarnitur ausgestattet.
Die Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren werden mit einer 3-fach Verglasung mit einem U-Wert von 0,7 W/m2K lt. Ansichten ausgeführt.

Lage - A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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