KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


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modern wohnen – St. Johann in Tirol

Erdgeschosswohnung in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 234
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 114,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 912.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
114 m²
Kaufpreis
912.500,00
Anzahl Zimmer
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Schlafzimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2017
Anzahl separate WC
2
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
98 m²
 
 
Kellerfläche
6 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
160 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

In bester Lage von St. Johann in Tirol ist eine sehr kleine Wohnanlage mit sehr exklusiven Wohnungen errichtet worden.
Der Neubau besteht aus 2 Gebäudeteilen, welche jeweils nur aus Erd- und Obergeschoss mit Pultdach bestehen.

Im Haus 1 sind nur 2 Wohnungen vorhanden.
Selbstverständlich werden pro Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt.
Die Gebäude sind in Baumeister-Massivbauweise und die Zwischenwände in Tonziegel errichtet.

Die Heizung erfolgt mit einer Erdgas-Fußbodenheizung. Sämtliche Wohnböden sind mit Eiche-Langholzdielen, die Badezimmer komplett eingerichtet und mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen versehen.
Die Türstöcke und Innentüren sind ebenso in Eiche ausgeführt.

Energiedaten HWB 48,10 – fGEE 0,77.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einer sehr geräumigen Diele, mit Garderobe, Gäste-WC, großem Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmern mit einem Bad mit Waschbecken, Dusche und WC sowie dem Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad ensuite mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche sowie getrenntem WC.
Die Wohnung besitzt eine 160m² große Terrasse sowie einen Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung ist süd/westseitig ausgerichtet, dadurch sehr sonnig und bietet einen herrlichen Blick auf das Kitzbüheler Horn und durch die Hecke auf den Wilden Kaiser.
Das Objekt ist sofort verfügbar.

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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