Seelig Immobilien GmbH
Kaiserstraße 2, 6380 St.Johann i. Tirol, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Seelig Immobilien GmbH | Mail: anfrage@seeligimmobilien.at | Tel.: +43 5352 61126

Herrliche Obergeschosswohnung in ruhiger Lage

Wohnung in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • BE574E393DBF4D1D9A177EC2954606A3
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,26 m²
Gesamtfläche
  • 97,50 m²
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 495.400,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann in Tirol, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91,26 m²
Kaufpreis
495.400,00
Gesamtfläche
97,50 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
provisionspflichtig
Ja
Sonstige Fläche
15,60 m²
Sonstige
 
Platzart
TIEFGARAGE
Stellplatzkaufpreis
22000.00
Anzahl
1
Teilbar ab
91,26
Zustand
ERSTBEZUG
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Baujahr
2019
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Distanzen
 
AUTOBAHN
30 km
BUS
0.5 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.5 km
FERNBAHNHOF
1 km
FLUGHAFEN
60 km
GASTSTAETTEN
0.5 km
GYMNASIUM
1 km
HAUPTSCHULE
1.5 km
KINDERGAERTEN
0.5 km
ZENTRUM
0.5 km
 
 

Immobilienbeschreibung

In sonniger zentraler Ortsrandlage wird ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen erbaut. Diese Wohneinheit bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 91,33 m² und eine Terrassenfläche bzw. Balkonfläche von ca. 15,60 m². Aufgeteilt ist diese in drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, ein separates WC, einen zusammenhängenden Wohn-/Essbereich, einen Vorraum, sowie einen kleinen Abstellraum. Die ca. 15,60 m² große Terrasse ist westlich ausgerichtet und somit ist der Blick auf das Massiv des Wilden Kaisers gerichtet. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 22.000,- zusätzlich erworben werden.

Das Gebäude wird nach dem neuesten Niedrigenergiestandard mit dezentraler, kontrollierter Wohnraumbelüftung ausgeführt. Vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss führt ein Personenlift. In der gemeinsamen Tiefgarage sind PKW-Abstellplätze und Räume / Flächen für Fahrräder, Motorräder / Mopeds vorhanden.

Der Baubeginn ist im Frühjahr 2019 geplant und beträgt ca. 14 Monate. Die genaue Fertigstellung bzw. der Übergabezeitraum werden noch genau festgelegt. Mit einem einwandfreien Bauverlauf kann dieser Ende Juni 2020 stattfinden.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde St. Johann in Tirol liegt inmitten des Leukentals eingebettet von der umliegenden Bergwelt. Gerne wird diese bezaubernde Marktgemeinde auch als Herzregion in wirtschaftlicher Sicht, sowie auch seitens der Infrastruktur benannt und gesehen. Kulturell bietet der Ort auch einiges von den traditionellem "Wirtshäusern" bis hin zu den qualitativ hochwertigen Steak-Häusern, sowie auch Bar´s in denen Ihnen einiges an kulinarischer Weltreise geboten wird. Im Sommer, wie auch im Winter stehen Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Im Sommer hervorzuheben sind vor allem die zahlreichen Mountainbikestrecken in den Kitzbüheler Alpen, sowie auch die Wanderstrecken. Warum St. Johann in Tirol auch sehr beliebt ist, ist nämlich das vielversprechende Wochenprogramm.

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen