KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Gartenwohnung mit Kaiserblick in zentrumsnaher Lage

Erdgeschosswohnung in A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4609
Standort
  • A - 6380 Sankt Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 495.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann in Tirol, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71 m²
Kaufpreis
495.000,00
Anzahl Zimmer
3
Tiefgarage
 
Stellplatzkaufpreis
28500.00
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2020
Gartenfläche
42 m²
 
 
Kellerfläche
4 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
35 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Boden
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
Süd
 
West
 
 

Immobilienbeschreibung

In diesem optisch sehr gefälligen Neubau liegt diese Wohnung im Erdgeschoss und blickt auf den Wilden Kaiser.
Vor allem die ca. 35 m² große Terrasse und ein kleiner Gartenanteil bieten ausreichend Platz um zu Entspannen.

Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Lift zur Wohnung und betritt die Diele mit Garderobe, weiters befindet sich hier das Gäste-WC.
Von der Diele gelangt man in den Wohnraum mit der vorgesehenen Küche und auch auf die süd/west-seitig gelegene Terrasse und den Garten.
Weiters besitzt die Wohnung 2 nord-seitig gelegene Schlafzimmer, wobei das eine Austritt auf die Terrasse bietet.
Beide Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Fenster.

Das Badezimmer wird mit zeitlos eleganten Fliesen und Sanitärgegenständen komplett ausgestattet.
Die Fußböden werden in Eichen-Langholzdielen verlegt. Sämtliche Steckdosen und Schalter sind montiert.
Es ist eine Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung vorgesehen.
Die Wohnung ist barrierefrei benutzbar.

Der große Vorteil ist, dass der Kaufpreis laut Bauträgervertragsgesetz fällig ist (10-30-20-12-17-9-2%).
Auch kann bei rechtzeitigem Kauf auch noch Einfluss auf die Ausstattung nach Absprache mit dem Bauherrn, Einfluss genommen werden.
Zum Kaufpreis kommt der Preis pro TG-Stellplatz von 28.500 € hinzu.
Die Fertigstellung ist für Spätherbst 2021 geplant.

Lage - A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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