KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Exklusive Gartenwohnung mit riesiger Terrasse und Gärten in Topwohnlage

Erdgeschosswohnung in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


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9 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 659/00886
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 912.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Kaufpreis
912.500,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
7.934,78
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
2
Garage
2
Gartenfläche
98 m²
Baujahr
2017
Fläche Balkon/Terasse
65,70 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

In bester Lage von St. Johann in Tirol wird eine sehr kleine Wohnanlage mit sehr exklusiven Wohnungen errichtet.
Der Neubau besteht aus 2 Gebäudeteilen, welche nur aus Erd- und Obergeschoss mit Pultdach bestehen.
Im Haus 1 werden nur 2 Wohnungen und im Haus 2 nur 3 Wohnungen vorhanden sein.
Selbstverständlich werden pro Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung stehen.
Die Gebäude werden in Baumeister-Massivbauweise und Zwischenwände in Tonziegel errichtet.
Die Heizung erfolgt mit einer Erdgas-Fußbodenheizung. Sämtliche Wohnböden werden mit Eiche-Langholzdielen, die Badezimmer komplett eingerichtet und mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen versehen. Die Türstöcke und Innentüren werden ebenso in Eiche ausgeführt.
Energiedaten HWB 48,10 - fGEE 0,77.

In diesem Gebäude befinden sich nur 2 Wohnungen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus Diele, mit großer Garderobe, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Speis und Essbereich, 2 Schlafzimmern mit einem Bad mit Waschbecken, und Dusche sowie dem Masterschlafzimmer mit Garderobe und Bad ensuite mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche.
Die Wohnung besitzt eine riesige Terrasse und zwei Gärten sowie einen Kellerraum.
Die edle Wohnung ist von der Tiefgarage mit dem Lift erreichbar.
Zwei Tiefgaragenstellplätze müssen zur Wohnung dazu erworben werden - der Preis beträgt 50.000,00 €.
Die Wohnung ist ost/süd/westseitig ausgerichtet dadurch sehr sonnig und bietet ein herrlichen Ausblick.
Fertigstellung Herbst 2017.

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Sankt Johann in Tirol

OrtPreisDistanz
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Oberndorf in Tirol - 6372 18%6 km
Kitzbühel - 6370 10 km
Reith bei Kitzbühel - 6370 16%12 km
Going am Wilden Kaiser - 6353 -5%12 km
Aurach bei Kitzbühel - 6371 -4%12 km
Ellmau - 6352 -21%15 km
Kirchberg in Tirol - 6365 -14%16 km
Kössen - 6345 -8%17 km
Scheffau am Wilden Kaiser - 6351 16%21 km
Brixen im Thale - 6364 22 km
Hochfilzen - 6395 2%23 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann in Tirol, ist fallend ca. -7%
Anders als in Sankt Johann in Tirol ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen