Immo-Company Haas
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Reinhard Sulzbacher | Mail: r.sulzbacher@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 868

Erstbezug, hochwertige 4 Zimmer Gartenwohnung in Sankt Johann in Tirol bei Kitzbühel zu verkaufen

Erdgeschosswohnung in A - 6380 Sankt Johan in Tirol, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • O2100106788
Standort
  • A - 6380 Sankt Johan in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 137,00 m²
Grundstücksfläche
  • 117,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 909.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
137 m²
Kaufpreis
909.000,00
Gesamtfläche
137 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2016
Grundstücksfläche
117 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Gartenfläche
117 m²
 
 
Kellerfläche
16 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
52 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,90
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

2016 entsteht dieses hochwertige Neubauobjekt mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Grundsätzlich werden zwei von einander getrennten Gebäudeteile errichtet, welche im Erd- und Untergeschoß miteinander verbunden sind.
Das Objekt besteht jeweils aus einem Voll sowie einem Dachgeschoss, ist unterkellert und mit 9 Tiefgaragenstellplätzen sowie 2 oberirdischen Besucherparkplätzen ausgestattet. Die zu errichtende Gesamtnutzfläche wird circa 1000 m2 betragen. Die Erschließung der Geschosse erfolgt mittels Stiegenhaus mit einem behindertengerechten Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss.
Im Untergeschoss werden die Allgemeinräume wie Fahrradraum, Müllraum, Kellerabteile sowie Haustechnikraum untergebracht.
Der Baubeginn soll im Herbst 2016 erfolgen, der Fertigstellungstermin ist mit Herbst 2017 geplant.

Die hier angebotene Wohnung Top2 kann mit Top1 zusammengelegt werden und würde dann circa 140 m2 Wohnfläche bieten. Die Raumaufteilung ist individuell möglich, es wären 3 - 4 Schlafzimmer denkbar.

Für detaillierte Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!

Wissenswertes:
Ort: Sankt Johann in Tirol Wohnfläche: 140 m2
Böden: Holz
Küche: nein Ausrichtung/Terrasse/ Balkon:
süd/ja/nein
Kachelofen: nein Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung BK: nicht bekannt Garage: 2 Provision: lt Maklerverordnung 

Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung!
Reinhard Sulzbacher
Tel: 0664 8410 868

Lage - A - 6380 Sankt Johan in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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