KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Einmalige Penthousewohnung mit Terrasse und Dachgarten in Topwohnlage

Wohnung in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


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DRUCK

13 Bilder
Referenz
  • 659/00885
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 116,40 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.025.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
116,40 m²
Kaufpreis
1.025.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
8.805,84
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
2
Garage
2
Gartenfläche
20 m²
Baujahr
2017
Fläche Balkon/Terasse
35,80 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

In bester Lage von St. Johann in Tirol wird eine sehr kleine Wohnanlage mit sehr exklusiven Wohnungen errichtet.
Der Neubau besteht aus 2 Gebäudeteilen, welche nur aus Erd- und Obergeschoss mit Pultdach bestehen.
Im Haus 1 werden nur 2 Wohnungen und im Haus 2 nur 3 Wohnungen vorhanden sein.
Selbstverständlich werden pro Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung stehen.
Die Gebäude werden in Baumeister-Massivbauweise und Zwischenwände in Tonziegel errichtet.
Die Heizung erfolgt mit einer Erdgas-Fußbodenheizung. Sämtliche Wohnböden werden mit Eiche-Langholzdielen, die Badezimmer komplett eingerichtet und mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen versehen. Die Türstöcke und Innentüren werden ebenso in Eiche ausgeführt.
Energiedaten HWB 48,10 - fGEE 0,77.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus Diele, begehbarer Garderobe, großem Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Speis und Essbereich, 2 Schlafzimmern mit einem Bad mit Waschbecken und Dusche sowie dem Masterschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Bad ensuite mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche.
Die Wohnung besitzt eine riesige Dach-Terrasse und einen kleinen Garten sowie einen Kellerraum.
Zwei Tiefgaragenstellplätze müssen zur Wohnung dazu erworben werden - der Preis beträgt 50.000,00 €.
Die Wohnung ist nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet dadurch sehr sonnig und bietet ein herrlichen Panormablick.
Fertigstellung Herbst 2017.

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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