Seelig Immobilien GmbH
Speckbacherstr. 2, 6380 St.Johann i. Tirol, Österreich


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Seelig Immobilien GmbH | Mail: anfrage@seeligimmobilien.at | Tel.: +43 5352 61126

Eigentumswohnung im Zentrum von St. Johann

Erdgeschosswohnung in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


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Referenz
  • DEBC611D3D5A4870828BADF9A6C6DE22
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,30 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 383.644,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72,30 m²
Kaufpreis
383.644,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Gartenfläche
53,35 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
12,67 m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Teilbar ab
72,30
Sonstige
 
Platzart
TIEFGARAGE
Stellplatzkaufpreis
22000.00
Anzahl
1
Heizungsart
Fussbodenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Kategorie
GEHOBEN
Baujahr
2016
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Tiefgarage
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Distanzen
 
AUTOBAHN
30 km
BUS
0.4 km
FERNBAHNHOF
1 km
FLUGHAFEN
70 km
GASTSTAETTEN
0.1 km
GRUNDSCHULE
0.4 km
GYMNASIUM
0.4 km
HAUPTSCHULE
0.4 km
KINDERGAERTEN
0.4 km
ZENTRUM
0.1 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Immobilienbeschreibung

Alle Wohnungen verfügen über Bad/WC, Küche und Abstellraum sowie zwei oder drei Zimmer. Die Böden sind mit Eichenparkett, großformatigem Feinsteinzeug und Fliesen belegt, wobei je drei gleichwertige Beläge zur Wahl stehen. In allen Zimmern befinden sich bereits vorverkabelte Anschlüsse für Internet und TV (wahlweise Satellit oder Kabel). Das Bad wird für die neuen Bewohner ausgestattet – für sämtliche Sanitär-Elemente stehen je drei technisch gleichwertige Produkte zur Wahl. Die Dusche wird gefliest und mit einer Glastrennwand versehen. Elektrische Handtuchtrockner und eine Raumentlüftung mit Fechtigkeitskontrolle gehören ebenfalls zur Grundausstattung. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung.

Gemäß Stellplatzverordnung der Marktgemeinde St. Johann erhält jede Einheit einen Tiefgaragenstellplatz, dieser wird separat mit Euro EUR 22.000,- verrechnet.

Eckdaten:

Alle mit Bad/WC, Küchenvorbereitung, Abstellraum, 2- oder 3 Zimmer, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, Privatgarten oder Loggia oder Terrasse

hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Feinsteinzeug, Fliesen)

ausgestattetes Bad mit gefliester, barrierefreier Dusche, elektrischer Entlüftung mit Feuchtigkeitskontrolle

Anschlüsse für TV und Internet in jedem Zimmer

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus Dorfschmiede mit 39 Eigentumswohnungen und 400 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoß überzeugt durch seine besondere architektonische Gestaltung. Die beiden Baukörper sind optimal in das städtebauliche Siedlungsbild dieses Ortsteiles integriert. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über große Gartenanteile. Bei der Energieversorgung wurde auf umweltfreundliche, nachhaltige und vor allem sparsame Konzepte gesetzt, die geringste Betriebskosten garantieren. Die hochwertigen Isolierfenster, der moderne Vollwärmeschutz und die effiziente, aus Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung stellen den neuesten Stand der Gebäudetechnik dar. Die hochwertigen, ansprechenden 2- und 3-Zimmer-Apartments sind zwischen 51 und 111 m² groß. Im Dachgeschoß befinden sich attraktive Maisonettwohnungen mit sonniger Dachterrasse. Alle Apartments erfüllen in punkto Komfort höchste Ansprüche. Im Fall eines erhöhten Raumbedarfs können auch zwei Einheiten zusammengelegt werden. Überdies besteht die Möglichkeit, Büro- und Praxisräumlichkeiten einzurichten, und im Parterre finden auf 400 m² Boutiquen sowie weitere Geschäfte Platz.

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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