Hannes Prosch Immobilien
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 Sankt Johann in Tirol


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Prosch | Mail: info@prosch-immo.at | Mobil: +436641437337

Dachgeschosswohnungen in zentraler Lage von St. Johann in Tirol

Dachgeschosswohnung in A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 467
Standort
  • A - 6380 Sankt Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,93 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 695.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kitzbühel ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,93 m²
Kaufpreis
695.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Tiefgarage
 
Stellplatzkaufpreis
28500.00
Anzahl
1
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
4,21 m²
Zustand
PROJEKTIERT
Fläche Balkon/Terasse
25,11 m²
Baujahr
2020
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Boden
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
30.04.2029
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

In diesem Neubauprojekt mit gesamt 10 Wohneinheiten (nur noch 3 verfügbar), entsteht unweit vom Zentrum von St. Johann in Tirol diese Dachgeschosswohnung.

Diese Einheit verfügt über einen großen Süd- und Ostbalkon, wo man den Blick auf das Kitzbühler Horn und die Sonne genießen kann.

Über den Flur mit Garderobe gelangt man in die beiden Schlafzimmer und in das Gäste-WC. Das Tageslichtbad befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern.
Im ca. 28 m² großen Wohnraum ist Platz für eine offene Küche samt Essplatz und einer gemütlichen Couch zum entspannen.

Ein geräumiges Kellerabteil komplettiert dieses Objekt.


Verkaufspreis pro Tiefgaragenplatz EUR 28.500,00

Lagebeschreibung

St. Johann in Tirol liegt im Herzen des Leukentals im Tiroler Unterland. Die 9.500 Einwohner zählende, stetig wachsende Marktgemeinde gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet nach allen Seiten gut ausgebaute Verkehrsverbindungen für Auto und Bahn. Die Städte Innsbruck, Rosenheim, Salzburg sowie auch im Süden Mittersill sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar.

Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.

Ausstattung

laut Bau & Ausstattungsbeschreibung vom 18.08.2020

Lage - A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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