Hannes Prosch Immobilien
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 Sankt Johann in Tirol


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Prosch | Mail: info@prosch-immo.at | Mobil: +436641437337

4 Zimmerwohnung mitten im Zentrum

Etagenwohnung in A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 187
Standort
  • A - 6380 Sankt Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 133,06 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 940.707,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
133,06 m²
Kaufpreis
940.707,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
4,30 m²
Baujahr
2018
Fläche Balkon/Terasse
107,94 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,30
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
26.05.2024
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Diese 4-Zimmerwohnung wird im architektonisch anspruchvollen Neubauprojekt Klausnerpark mitten Zentrum von St. Johann in Tirol errichtet.

Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich in einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
Sie verfügt über drei Schlafzimmer mit Bad en suite, ein seperates WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung kann über das Stiegenhaus mit Liftanlage barrierefrei erreicht werden.
Zu der Wohneinheit kann man noch einen Tiefgaragenplatz dazu erwerben.
Die detailierte Raumaufteilung ist dem angehängten Grundrissplan zu entnehmen.
Des weitern sind im UG Allgemeinräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Kellerabteile, Müllraum und Haustechnikraum untergebracht.

Lagebeschreibung

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.

Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 10 Autominuten von St. Johann entfernt.

Ausstattung

Die Wohneinheit wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wird ein Naturholz- Dielenboden Eiche geölt verlegt.
Die Nassräume werden nach Absprache mit Käufer verfliest.
Die Innentüren in den Wohnungen werden als Vollbautüren mit einer Holzzarge glatt furniert eingebaut und mit einer Drückergarnitur ausgestattet.
Die Holz-Alu Fenter und Terrassentüren werden mit einer 3-fach Verglasung mit einem U-Wert von 0,7 W/m2K lt. Ansichten ausgeführt.

Lage - A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen