KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Luxus-Gartenwohnung mit Pool in absoluter Toplage

Maisonette in A - 6373 Jochberg, Tirol

Referenz
  • 5527
Standort
  • A - 6373 Jochberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 231,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 5.800.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
231 m²
Kaufpreis
5.800.000,00
Anzahl Zimmer
6
Tiefgarage
 
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Verfügbar ab (Datum)
08.03.2024
Anzahl Badezimmer
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
2
Zustand
NEUWERTIG
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
2020
Fläche Balkon/Terasse
146 m²
 
 
Anzahl Terrassen
3
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,12
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
04.09.2029
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

In leichter Hanglage und absoluter Topumgebung von Jochberg, liegt diese äußerst exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur 2 weiteren luxuriösen Apartments und einem weitläufigen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Ruhe und Entspannung stehen in dieser Traumlage im Vordergrund.

Die Luxuswohnanlage ist in 2 Häuser aufgeteilt, verbunden durch eine großzügige Tiefgarage, einen repräsentativen Zugang sowie einen allgemeinen Foyer/Empfangsbereich.
Im vorderen der beiden "Chalets" befindet sich eine Penthouse-Wohnung sowie die zum Verkauf stehende Garten-Maisonette-Wohnung.
Im hinteren "Chalet" befindet sich eine große Wohnung, welche sich über das gesamte Haus erstreckt.

Die Erdgeschosswohnung, mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 234 m², bietet einen fantastischen Fernblick auf die umliegende Bergwelt.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite sowie der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Kamin und einer Gäste-Toilette.
Von allen Räumen gelangt man auf die umlaufende, ca. 146 m² große Terrasse mit großem Outdoor-Pool und angrenzendem Garten.
Die großzügige Terrasse mit Freisitz und der Garten laden ein, es sich hier gemütlich zu machen.

Mit dem Lift oder über die innenliegende Treppe gelangt man in den "unteren Trakt" der Wohnung.
Dort befindet sich einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie einem Ruhebereich.
Weiters ist hier ein Gästezimmer mit Bad en suite (Büro) und ein Abstellraum vorhanden. Vom Wellnessbereich und dem Gästezimmer gelangt man in einen großen begehbaren Lichthof.
Der untere Trakt hat zusätzlich einen separaten Zugang von der Garage.

Die Wohnung ist mit hochwertigsten Holzböden, edlen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet und wurde von dem renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett möbliert und eingerichtet.

Energiedaten: HWB 50, fGEE 0,733 gültig bis 04.09.2029. Verfügbar ab Mai 2023.

Lage - A - 6373 Jochberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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