Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Edle Penthouse-Wohnungen zwischen „Horn & Kaiser“, mit sensationellem 360° Panorama

Penthouse in A - 6372 Oberndorf, Tirol

Referenz
  • 10745
Standort
  • A - 6372 Oberndorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 221,00 m²
Nutzfläche
  • 22,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
221 m²
Kaufpreis
0,00
Nutzfläche
22 m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
3
Anzahl Badezimmer
3
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
3
Fläche Balkon/Terasse
106 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
3
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Baujahr
2019
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
REALSCHULE
7.00 km
GYMNASIUM
7.00 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Die hier angebotenen Penthouse-Wohnungen, mit jeweils 221 und 224 m², werden jedem Anspruch an ein gehobenes und zeitgemäßes Wohnambiente gerecht – zwei absolute Highlights, welche mit phänomenalen Panorama-Ausblicken begeistern. Das wohldurchdachte und gelungene Raumkonzept dieser beiden, vollkommen voneinander getrennten Luxuswohneinheiten in den Dachgeschossen, überzeugt mit sehr geräumigen und wunderbar lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen. Altholz-Sichtdachstühle und offene Kaminöfen sowie die direkten Zugänge zu den beeindruckenden Balkonen und Sonnenterrassen mit Freisitz, vervollkommnen das edle Wohlfühlflair. Jedes dieser exklusiven Eigenheime verfügt über drei Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite. Das Master-Badezimmer ist zudem mit einer Sauna ausgestattet.

Sämtliche Innenbereiche werden mit erstklassigen Materialen, wie edlem Naturstein, Altholzelementen, luxuriösen Armaturen, kostspieligen Eichenböden und hochwertigen Türen ausgestattet. Annehmlichkeiten wie eine Vorbereitungsküche und ein ansprechendes Entree mit Garderobe und Gäste-WC sind selbstverständlich und auch die Haustechnik wird mit zeitgemäßer Qualität umgesetzt. Das gesamte Wohnhaus ist mit Gira-Schalterprogrammen, zwei Aufzügen, einer Vorbereitung für elektrische Rollläden, 3-fach verglasten Lärchenfenstern sowie in den Wohnräumen mit Kabel- und Internetanschlüssen ausgestattet. Einen weiteren technischen Standard stellt die moderne Fernwärme-Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung dar. Für jede der exklusiven Penthouse-Wohnungen stehen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Parkplatz im Freien und natürlich auch ein geräumiger Kellerlagerraum zur Verfügung.

Die großzügige, architektonisch hervorragend gelungene Wohnanlage wird im Zentrum von Oberndorf errichtet und beherbergt insgesamt 14 exklusive, zum Verkauf stehende Wohnungen. Als ansprechender Blickfang wird dieses Neubauprojekt das Zentrum der idyllischen Tiroler Ortschaft bereichern. Die Fassade dieses Projektes präsentiert sich mit traditionellen Kitzbüheler Details, wie ansprechenden Holzelementen in stimmiger Verbindung mit edlen Natursteinverkleidungen. Wunderschön gestaltete Balkone, großzügige Fenster- und Terrassenfronten sowie eine einladende Außenanlage runden das auch optisch sehr gelungene Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Die hier präsentierten Dachgeschoss-Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in einer zentralen Lage von Oberndorf errichtet wird. Im Sommer präsentiert sich die umliegende Landschaft mit grünen Wiesen, rauschenden Gebirgsbächen und unberührten Flecken wie aus einem Bilderbuch. Die gute Infrastruktur Oberndorfs, mit all den Annehmlichkeiten eines Ferienortes und zahlreichen Winter-, sowie Sommersportmöglichkeiten machen Oberndorf zu einem absoluten Geheimtipp mit großem Wohlfühlpotenzial. Die berühmte Gamsstadt mit ihrem besonderen Lifestyle und Flair ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Kitzbühel zählt schon seit Jahrzehnten wegen seines unvergleichbaren Charmes und der Tiroler Gastfreundschaft zu den beliebtesten Skidestinationen der Welt. Neben den unzähligen Wintersportmöglichkeiten bietet die Region Kitzbühel mit seinen zahlreichen Golfplätzen, wunderschönen Berglandschaften und extravaganten Events seinen Gästen das ganze Jahr über viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage - A - 6372 Oberndorf, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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