KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Dachgeschosswohnung mit TRAUMBLICK

Dachgeschosswohnung in A - 6371 Aurach bei Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4321
Standort
  • A - 6371 Aurach bei Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,46 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1973
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 560.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kitzbühel ist fallend ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70,46 m²
Kaufpreis
560.000,00
Anzahl Zimmer
2
Garage
 
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Freiplatz
 
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
4 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Baujahr
1973
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
179,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
14.09.2025
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung besticht vor allem dadurch, dass sie nach zwei Seiten ein unverbaubaren phantastischen Ausblick hat.

So geht der Blick gegen Nord/west auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.
Hingegen vom Balkon, der Ost/südseitig situiert ist, auf die Bichlalm und die kompletten Südberge.

Die Wohnung ist im 3. Stock gelegen, wo sich nur 2 Wohnungen befinden.Sie besteht aus kleiner Diele, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC.
Weiters aus einem großzügigen Foyer und dem anschließenden Wohnraum, welcher über ein großes Panoramafenster und die Balkontüre verfügt.
Vom Foyer gelangt man in die kleine Kochnische mit Dachflächenfenster sowie in das geräumige Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil, ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage sowie ein Außen-PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Radiatoren beheizt.
Mit geringfügigen Adaptionen kann man daraus eine ganz tolle Wohlfühloase machen.
Sofort verfügbar.

Lage - A - 6371 Aurach bei Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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