KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Traumwohnung in Toplage

Erdgeschosswohnung in A - 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4289
Standort
  • A - 6370 Reith bei Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 156,00 m²
Nutzfläche
  • 32,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 1.650.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kitzbühel ist fallend ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
156 m²
Kaufpreis
1.650.000,00
Nutzfläche
32 m²
Freiplatz
 
Anzahl
1
Anzahl Zimmer
4
Carport
 
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2018
Gartenfläche
169 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
29 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Boden
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 

Immobilienbeschreibung

In ruhiger und zentrumsnaher Lage des Ortes liegt diese Neubauwohnung mit Garten und Terrasse.
Der Golfclub Reit/Kitzbühel und der Schwarzsee sind in nur drei Autominuten erreichbar.
Wanderwege zum Gieringer Weiher und Schwarzsee beginnen nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

Vom eigenen Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit dem Gäste-WC und sodann in den Wohnbereich, der sich sich in Wohnzimmer, Küche und Essbereich gliedert.
Vom Wohnbereich gelangt man über zwei große Schiebetüren auf die geräumige Terrasse und den dreiseitig umlaufenden Garten.

Weiters sind im Erdgeschoss zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Ankleide.

Im Souterrain der Wohnung befindet sich ein sehr großes Zimmer mit Tageslicht von einem abgeböschten kleinen Lichthof.
Dieses Zimmer verfügt über ein angeschlossenes Bad mit Dusche und Handwaschbecken, sodass dieser Raum als drittes Schlafzimmer oder Gästebereich verwendet werden kann.
Weiters steht hier ein großerRaum zur Verfügung, welcher sich auch für den Einbau einer Sauna eignet.
Ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Technikraum ist hier ebenfalls situiert.
Die Wohnung wird über eine Erdgas-Fußbodenheizung beheizt.

Sämtliche Böden wurden in Langholz-Eichendielen verlegt, die Badezimmer sind mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen komplett ausgestattet.

Ein Carport und ein Autoabstellplatz sind Teil der Wohneinheit.
Im Haus befindet sich nur eine weitere Wohnung.

Sofort verfügbar.

Heizwärmebedarf 53 kWh/m2a fGGE 0,80

Lage - A - 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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