KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Penthouse Kaiserblick

Dachgeschosswohnung in A - 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 164
Standort
  • A - 6370 Reith bei Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1980
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 1.350.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Gesamtbelastung
2.600,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
1.350.000,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.600,00
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
2.600,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
2.600,00
Kellerfläche
10,50 m²
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Fläche Balkon/Terasse
57 m²
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab (Datum)
10.11.2027
Anzahl Terrassen
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
2
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Baujahr
1980
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
58,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Diese schöne Penthousewohnung liegt in einmaliger Ruhelage des Ortes und bietet einen fantastischen Fernblick auf das gesamte Panorama des Wilden Kaisers und des Kitzbüheler Horns.
Die Wohnung ist nur 5 Fußminuten vom Golfplatz entfernt und auch das Schloss Münichau ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Selbst zum Schwarzsee sind es nur 15 Minuten.
Die Wohnung liegt im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus Diele, Gäste-WC, getrennter und voll eingerichteter und mit allen Geräten ausgestatteter komfortabler Küche.
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch die Deckenhöhe und Sicht in den Dachstuhl sowie dem schönen Esserker und der ca. 37m2 großen Dachterrasse mit Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Im Wohnzimmer kann nachträglich ohne Probleme ein Kamin eingebaut werden.
Weiters besitzt die Wohnung 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern und einen großen Balkon mit Blick auf die Fleckalm.
Das Masterschlafzimmer ist so groß, dass ohne großen Aufwand und technisch problemlos daraus auch zwei Schlafzimmer gemacht werden können (siehe Grundriss – Variante).
Die Böden sind entweder in Cotto oder Echtholzparkett ausgeführt.
Die Wohnung verfügt über äußerst großzügige Kellerräumlichkeiten, wo auch eine Sauna und Fitnessgeräte untergebracht werden könnten.
Eine Garage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Eine wunderschöne Wohnung in einer einmaligen Lage.
Baujahr des Hauses 1994. Energiedaten HWB 58,7 - fGEE 1,42

Verfügbar ab 01.04.2019

Lage - A - 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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