KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Luxuriöse Neubau-Gartensuite in Toplage

Erdgeschosswohnung in A - 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 4741
Standort
  • A - 6370 Reith bei Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 242,20 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2021
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 3.850.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Reith bei Kitzbühel, ist fallend ca. -17%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
242,20 m²
Kaufpreis
3.850.000,00
Anzahl Zimmer
5
Freiplatz
 
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Tiefgarage
 
Anzahl
3
Anzahl Badezimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
13,90 m²
Baujahr
2021
Fläche Balkon/Terasse
121,80 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Sauna
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
Süd
 
West
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

In absoluter Toplage von Reith befindet sich gerade ein luxuriöses, typisches Tirolerhaus, welches jeweils 1 Erdgeschoss- und 1 Dachgeschoss-Wohnung beinhaltet, in Bau.

Die Außenansicht des Hauses ist traditionell tirolerisch, die Außenanlagen in Kopfsteinpflaster gestaltet.
Küche in Antikholz mit allen Geräten ausgestattet, Fußböden in Landhausdiele Eiche gebürstet, Bäder mit zeitlos eleganten Fliesen und hochwertigsten Armaturen, Einbauschränke in Altholz mit Lederbezug, offener Kamin mit Glasfront und viele weitere hochwertige Details bestätigen die exorbitante Qualität des Objektes.

Die gegenständliche Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 242 m² befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Masterschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 82 m² große Terrasse mit Freisitz sowie in den Garten. Ein weiterer Balkon ist von der Küche aus zugänglich.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, ein großer Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, eine Empfangslounge, eine sehr große Garderobe sowie ein Wirtschaftsraum und die Schleuse zur Tiefgarage.

Die Wohnung wird bis ins letzte Detail aufwendig ausgestattet und komplett eingerichtet und ist sodann nahtlos beziehbar.
Die gesamte Einrichtung und Ausstattung sind von höchster Qualität und lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnung wird inklusive Einrichtung verkauft.

Zu dieser Wohnung gehören 3 Tiefgaragenstellplätze und 1 Freistellplatz sowie ein ca. 14 m² großes Kellerabteil.

Ein absolut exklusives Angebot in bester Lage.
Energiedaten in Arbeit.
Verfügbar ca. Sommer 2021.

Der Bauträger hat direkt daneben bereits ein Projekt mit 2 Häusern, in denen sich 4 Wohnungen befinden umgesetzt.
Von den 4 Wohnungen wurden bereits 3 erfolgreich verkauft.
In dem Bestandsobjekt steht noch eine Gartenwohnung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Details.

Lage - A - 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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