Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Exklusive Residenz in herrlicher Sonnenlage

Etagenwohnung in A - 6370 Reith, Tirol

Referenz
  • 10025
Standort
  • A - 6370 Reith
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 171,00 m²
Nutzfläche
  • 69,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2008
Kaufpreis: 1.975.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
171 m²
Kaufpreis
1.975.000,00
Nutzfläche
69 m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Badezimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
123 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
5.00 km
GRUNDSCHULE
5.00 km
REALSCHULE
15.00 km
GYMNASIUM
15.00 km
 
 

Immobilienbeschreibung

In einem äußerst attraktiven, modern gestalten Zweifamilienhaus bieten wir die untere Einheit, deren Wohnbereiche sich im ersten Obergeschoss befinden, an. Beim Betreten der Liegenschaft im Erdgeschoss gelangen Sie in den einladenden Flur, dessen Wände mit äußerst hochwertigem Altholz sowie Wandspachtelungen veredelt wurden. Diese Ebene verfügt zusätzlich über eine großzügige Doppelgarage, den Technikraum sowie ein Garderobenbereich. Über eine elegante Stiege oder auch den Personenaufzug gelangen Sie in das Obergeschoss des Gebäudes, welches die Wohnräume dieses Apartments beinhaltet. Neben dem attraktiven Gästebereich mit ansprechendem Schlafzimmer, einer großzügigen Sauna und dem edlen Designbad offeriert diese Etage den Masterbereich mit seinem geräumigen Schlafraum, dem wunderschönen Bad mit Whirlwanne und Dampfbad sowie einem großzügigen Schrank- und Garderobenbereich. Im westlichen, der Sonne zugewandten Teil dieser Ebene wurde der offen gestaltete Wohn- / Essbereich mit seiner imposanten Profiküche in Altholz sowie dem ansprechenden Kamin integriert. Auch der Außenbereich dieser Immobilie kann durchaus als Highlight bezeichnet werden – dafür spricht allein schon die ca. 123 m² große Sonnenterrasse, welche Sie zum ausgiebigen Verweilen einlädt. Grundsätzlich bleibt zu erwähnen, dass diese Wohnung in sämtlichen Bereichen extrem hochwertig und äußerst geschmackvoll ausgestattet wurde. Spezielles Augenmerk wurde dabei bereits in der Planungsphase auf Geräumigkeit, ein lichtdurchflutetes Ambiente und großen Fensterfronten gelegt. Dabei sollte auch die technische Ausstattung dieser Einheit mit ihrer Wohnraumbelüftung, dem BUS System, der Staubsauganlage, einer effektiven Gas-Fußbodenheizung sowie der Alarmanlage nicht außer Acht gelassen werden.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Luxuswohnung wurde in eine der schönsten Lagen von Reith bei Kitzbühel eingebettet. Neben der wunderschönen Aussicht und dem ganztägigen Sonnenschein sollte zusätzlich die äußerst ruhige Lage dieser Immobilie erwähnt bleiben. Der Golfplatz Schwarzsee sowie die weiteren Golfplätze Kaps, Eichenheim und Rasmushof sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Der nahe gelegene Schwarzsee und Gieringer Weiher sorgen für Abkühlung an heißen Sommertagen. In der kalten Jahreszeit erwarten Sie die in unmittelbarer Nähe befindlichen Skigebiete Hahnenkamm und Kitzbüheler Horn in ihrer ganzen Pracht. Abschließend sollte die Nähe zu dem alpinen Hotspot Kitzbühel erwähnt bleiben, so dass Ihnen ideale Einkaufsmöglichkeiten sowie exklusive Restaurants zur Verfügung stehen.

Lage - A - 6370 Reith, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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