KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Dachgeschossmaisonette bei Schloss Münichau

Dachgeschosswohnung in A - 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 4453
Standort
  • A - 6370 Reith bei Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 94,00 m²
Nutzfläche
  • 25,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1984
Kaufpreis: 880.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Reith bei Kitzbühel, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94 m²
Kaufpreis
880.000,00
Nutzfläche
25 m²
Freiplatz
 
Anzahl
1
Anzahl Zimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Schlafzimmer
2
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1984
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese Dachgeschossmaisonette befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei anderen Wohnungen, unweit vom Schloss Münichau in Reith bei Kitzbühel.

Strategisch ist die Lage absolut Top und auch der Ausblick auf die Südberge und den davor liegenden Bauernhof ist sehr idyllisch.
So sind Sie in nur 1 Autominute beim Country Club, in nur 4 Autominuten bei der neuen Fleckalmbahn und auch das Stadtzentrum von Kitzbühel ist in nur 4 Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe liegt der Golfplatz, der Schwarzsee und im Winter die Langlaufloipe.

Die Wohnung besteht im 1. Obergeschoss des Hauses aus einem großzügigen Eingangsbereich, dem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit einem Sitzerker welcher einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.
Der Kachelofen und zahlreiche Tischlerarbeiten sorgen für ein heimeliges Wohngefühl und auch der Balkon mit Sitzecke bietet reichlich Platz zur Entspannung.
Die Küche befindet sich separat in einem Raum, weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Badezimmer.

Im Dachgeschoss liegt das Masterbedroom mit Bad en suite, dieser Bereich überzeugt vor allem durch seine Großzügigkeit und die Dachstuhluntersicht.
Die Wohnung hat im Dachgeschoss direkten Zugang zu einem ca. 25m² großen Dachboden.
Eine Abstellmöglichkeit für Ski ist vorhanden, jedoch kein eigener Kellerraum.

Vor dem Haus ist ein PKW-Freistellplatz mit der Nr. 3 der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.
Energiedaten in Arbeit.
Die Wohnung ist ab April 2020 verfügbar.

Lage - A - 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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