Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Bezaubernde Erdgeschosswohnung in sonniger Lage von Reith

Erdgeschosswohnung in A - 6370 Reith, Tirol


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11 Bilder
Referenz
  • 4527
Standort
  • A - 6370 Reith
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1984 -1992 erneuert
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 550.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Kaufpreis
550.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Schlafzimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
17 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
1984 -1992 erneuert
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Die hier angebotene, absolut bezaubernde Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Reith. Das Haus stammt grundsätzlich aus den 1980er Jahren, wurde aber 2010 komplett erneuert und von Grund auf saniert. Dadurch wurde für diese charmante, kleine Einheit, welche nach Westen ausgerichtet ist, auch ein eigener Zugang mit direkt angrenzender, kleiner Terrassenfläche geschaffen. Die Wohnung ist komplett möbliert – sprich liebevoll mit hochwertigen Einbauten aus Altholz vom Tischler ausgestattet. Mittelpunkt dieser Immobilie ist sicherlich der äußerst charmante, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und dem angrenzenden neu errichteten Wintergarten, der für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Abgerundet wird dieses kuschelige Eigenheim durch ein Schlafzimmer mit separatem Bad und einem allgemein nutzbarem kleinen Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Dusche und einem Tauchbecken. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist mit zwei Stellplätzen im Freien bestens gesorgt. Das gesamte Objekt wird mit einer auf Gas basierenden Fußbodenheizung versorgt.

Lagebeschreibung

Diese kuschelige Erdgeschosswohnung im traditionellen Tiroler Stil, befindet sich in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus, in sonniger und ruhiger Wohnlage von Reith bei Kitzbühel. Eingebettet inmitten der Kitzbüheler Alpen bietet Ihnen dieses Eigenheim neben dem wunderschönen Bergblick auch ein vielseitiges Sport -und Freizeitangebot. So gelangen Sie in wenigen Fahrminuten in das Skigebiet Kitzbühel, welches erneut zum „weltbesten Skigebiet“ ausgezeichnet wurde. Abwechslungsreiche Langlaufloipen für Anfänger und Fortgeschrittene und Winterwanderwege laden ein, die Natur zu genießen. Während sich der Winter vor allem im Bereich Nordic Sports in Szene setzt, bietet der Sommer mit dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Golfplatz Schwarzsee, dem Gieringer Weiher bis hin zu Wander- und Bikerouten eine breite Palette an Möglichkeiten. Zudem ist das Zentrum des alpinen Hot Spot Kitzbühel lediglich wenige Kilometer entfernt und gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit seiner weltbekannten Infrastruktur. Durch die verkehrstechnisch gute Lage kann die Autobahnauffahrt zu den Großstädten München, Innsbruck und Salzburg in ca. 25 Fahrminuten erreicht werden.

Lage - A - 6370 Reith, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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