Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Stylisches Apartment in schönster Sonnenlage

Etagenwohnung in A - 6370 Kirchberg, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 9721
Standort
  • A - 6370 Kirchberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 139,00 m²
Nutzfläche
  • 2,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2008
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
139 m²
Kaufpreis
0,00
Nutzfläche
2 m²
Maklerprovision
3% zzgl. 20% Ust.
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
156 m²
Baujahr
2008
Boden
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
5.00 km
GRUNDSCHULE
5.00 km
REALSCHULE
10.00 km
GYMNASIUM
10.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00

Immobilienbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Apartment in traumhafter Lage sind, dann wird Sie diese Immobilie nicht enttäuschen. Es wird bereits beim Betrachten der Außenfassade deutlich, dass hier viel Wert auf Tradition gepaart mit höchster Qualität gelegt wurde. Verteilt auf zwei Ebenen verfügt diese Luxus-Maisonette über knapp 140 Quadratmeter. Auf der ersten Etage befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe und über einen repräsentativen Gang erreichen Sie die beiden großzügig angelegten Schlafzimmer mit Bädern en suite. Ein Schrankraum, eine Gästetoilette und der Wirtschaftsraum runden diese Ebene entsprechend ab. Erwähnenswert sind sicherlich die wunderschönen Altholzarbeiten die sich durchs gesamte Apartment perfekt designt wie ein roter Faden durchziehen. Generell wurde bei den verwendeten Materialien höchster Wert auf Qualität und Haptik gelegt. Ein überdachter Freisitz, eine gemütliche Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Das Obergeschoß und eigentliche Highlight des Objektes erreichen Sie entweder innerhalb über eine wunderschöne Treppe oder von außen durch einen zweiten Wohnungseingang. Auf dieser Ebene überkommt Sie sofort das Gefühl „zu Hause“ angekommen zu sein. Auch hier beeindruckt das überaus wohldurchdachte Wohnkonzept in Verbindung mit den hochwertigen und stimmigen Materialien. Der äußerst gemütlich angelegte Wohnbereich mit offenem Kamin lädt förmlich zum Verweilen und entspannen ein. Die überaus geschickt integrierte Küche mit hochwertigen Geräten besticht durch ihre wunderschönen Fronten aus Altholz. Ein unmittelbar anschließender Essbereich mit Eckbank rundet den schönen und stimmigen Wohn-Essbereich entsprechend ab. Das Masterschlafzimmer mit Bad en suite findet ebenfalls auf dieser Ebene reichlich Platz vor. Eine Gästetoilette und eine weitere Garderobe ergänzen das Wohnkonzept perfekt. Immer wieder wird Sie der Ausblick durch die Terrassentüren und Fenster in seinen Bann ziehen. Zwei einladende Terrassen, ein überdachter Freisitz und eine schöne Grünfläche ermöglichen Ihnen einen Ausblick der am Kitzbüheler Immobilienmarkt nicht mehr so schnell zu finden sein wird. Beheizt wird die Immobilie mittels moderner Gas-Fußbodenheizung welche auch über das BUS-System steuerbar ist. Ein eigener Kellerraum ist dem Apartment zugeteilt. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind separat erwerbbar. Lage, Ausstattung, Einrichtung, Qualität und Wohnkonzept sind bei dieser Wohnung überaus stimmig.

Lagebeschreibung

Diese exklusive Liegenschaft beherbergt dieses hier zum Verkauf stehende, traumhafte Apartment und befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage des überaus beliebten Ortes Kirchberg, unweit von Kitzbühel. Auf Grund der gelungenen Ausrichtung genießen Sie viel Sonnenschein. Ein herrlicher, unverbauter Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die hochwertige Ausstattung sowie die großzügigen Terrassen und Grünflächen machen diese Immobilie zu einem Unikat. Die sehr beliebte Ortschaft Kirchberg erfreut sich auch außerhalb der Wintersaison an einer sehr hohen Besucherzahl, welche sich die ausgeprägte Infrastruktur mit ihrer traditionellen Gastronomie bis hin zu den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten zu Nutze macht. Die wunderbare Berglandschaft bietet Fahrradfahrern und Wanderern in der warmen Jahreszeit zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Schigebiet mit Pistenanbindungen an Kitzbühel und Brixen ermöglichen den Freunden des Wintersports vielfältige Optionen ihre Schikenntnisse zu testen. Hier erwartet die zukünftigen Eigentümer die ideale Kombination aus Wohnen, Ruhe und trotzdem die Nähe zum äußerst attraktiven Dorfzentrum von Kirchberg mit all seinen Annehmlichkeiten welches in nur wenigen Minuten bequem mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar ist.

Lage - A - 6370 Kirchberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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