KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

renovierte Dachgeschosswohnung

Dachgeschosswohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 176
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,16 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1979
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 350.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist steigend ca. 0%
Anders als in Kitzbühel ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gefallen ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76,16 m²
Kaufpreis
350.000,00
Anzahl Zimmer
4
Betriebkosten (exkl MWSt)
170,00
Betriebskosten MWSt
34,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
170,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3%
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
9,30 m²
Baujahr
1979
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Logias
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Diese schöne, ca. 76,5m2 große und renovierte 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss der Wohnanlage und ist ost/süd/west-seitig ausgerichtet, sodass man die Morgen-, Mittag- und Abendsonne von den beiden Loggien genießen kann.

Es bietet sich einem ein sehr schöner Ausblick auf die Bichlalm und von der südseitigen Loggia auf den Hahnenkamm und die Südberge.
Die Wohnung besteht aus Diele, Gäste-WC, Abstellraum, sowie einem südseitigen und einem ostseitigen Schlafzimmer.

Das neu adaptierte Badezimmer besitzt ein Handwaschbecken sowie eine Wanne mit Glasduschwand. Im Bad und WC wurde eine Fußbodenheizung eingebaut.
Weiters sind ein nettes Wohnzimmer und eine schöne Stube mit einer Essgruppe und einem Kachelofen vorhanden.
Die Küche, mit schönem Blick auf die Bichlalm, wurde komplett neu ausgestattet und mit allen Geräten versehen.
Die schönen Eichenparkettböden sind in tadellosem Zustand, sodass die Wohnung keinerlei Renovierungsbedarf hat.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.

Ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden. Eine Garage kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Die Betriebskosten betragen nur 200,00 € monatlich.
Energieausweisdaten: HWB 88 kWh/m2a fGEE 1,44

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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