KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Luxusstadtwohnung in zentraler Ruhelage

Dachgeschosswohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4129
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.490.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist fallend ca. -21%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Kaufpreis
1.490.000,00
Anzahl Zimmer
3
Freiplatz
 
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Tiefgarage
 
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab (Datum)
01.06.2022
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
5 m²
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Immobilienbeschreibung

WICHTIG:
Die Wohnung ist derzeit bis März 2020 vermietet, kann aber sofort erworben werden und die nicht unbeträchtlichen Mieteinnahmen in Höhe von ca. 2.800,00 € gehen direkt an den neuen Eigentümer über.

Diese äußerst luxuriöse Dachgeschosswohnung, süd/west-seitig ausgerichtet, ist nur 2 Fußminuten vom Zentrum entfernt und dennoch in Ruhelage..

Der Ausblick Richtung Hahnenkamm und das davor liegende Kloster, sorgen für ein idyllisches Ambiente im Zentrum der Gamsstadt.

Strategisch gesehen die perfekte Wohnung um sich in Kitzbühel niederzulassen, sei es im Winter fußläufig in 2 Fußminuten zur berühmten Hahnenkammbahn oder zu Events ins Zentrum, denn Ihr Auto stellen Sie bequem in der Tiefgarage ab und gelangen sodann mit dem Lift in das Dachgeschoss des Hauses.
Somit ist diese Wohnung auch barrierefrei erreichbar.

Das Apartment besteht aus einer Diele mit Einbauelementen, zwei Schlafzimmern mit zwei Badezimmern und zwei Balkonen.
Der offene Wohnessbereich mit offener Küche (dahinterliegende Speis), bieten ausreichend Platz, um es sich auch mit Gästen gemütlich zu machen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Eichenböden, zahlreichen Altholzelemten und einer Luxus-Designerküche ausgestattet.
Die Badezimmer sind mit edlen Fließen und hochwertigen Sanitärgegenständen versehen.
Auch in den Schlafzimmern fehlt es nicht an Exklusivität, denn Boxspringbetten und Einbauschränke sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist also luxuriös und überkomplett eingerichtet und ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und ein ausführliches Exposé.

Verfügbar ab März 2020.
Energiedaten in Arbeit.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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