Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Luxusapartment mit 5-Sterne-Hotelsuite-Charakter

Etagenwohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 7403
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1971
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 695.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Kaufpreis
695.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
 
mit MWSt
Anzahl Schlafzimmer
1
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1971
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
2.00 km
GRUNDSCHULE
2.00 km
REALSCHULE
2.00 km
GYMNASIUM
10.00 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses hier zum Verkauf stehende traumhafte Luxusapartment wurde im Stil einer Hotelsuite im absoluten Highendbereich errichtet. Das explizite Augenmerk wurde auf Präzision in Sachen Design sowie Planung gelegt und somit ein Projekt mit fürstlichem Wohlfühlambiente geschaffen. In harmonischer Kombination vereinen sich hier höchste Bau- und Ausstattungsqualität mit modernem und stylischem Wohncharakter. Die Materialkomposition der Wohnräume wird Sie schlichtweg begeistern. Hochwertige Materialien in sämtlichen Bereichen, wie hochwertige Eichenböden, Eichenbalkontüren und Eichenfenster, wohlriechendes und guttuendes Holz in und auf den Schränken und eigens maßangefertigte Detaillösungen sind jedenfalls garantiert. Neben der erstklassigen Ausstattung und der ausgesuchten Einrichtung ist auch nochmals explizit auf die wunderbare Stadtlage zu verweisen. Das wohldurchdachte und ausgesprochen stimmige Wohnkonzept holt aus 50 m² sehr viel heraus. Mit diesem Luxusobjekt, in einer der besten Lagen Kitzbühels, wurden zeitlose Baukunst, traditionelles Design mit modernen Einflüssen, innovativste Technik und stilvolle Ausstattung perfekt in Einklang gebracht. Man fühlt sich sofort „daheim“ angekommen.

Lagebeschreibung

Lage, Lage, Lage: Hier wird mitten im Herzen der Wintersportmetropole Kitzbühel ein grandioses Luxusapartment zum Kauf angeboten, das in Punkto Ausstattung, Qualität und Lage durchaus als einzigartig angesehen werden darf. Mit knapp 50 m² Wohnnutzfläche und über 11 m² Balkonflächen gilt diese Residenz, eingebettet in eine wunderbare Lage, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und der Altstadt als absolutes Highlight am hiesigen Immobilienmarkt. Trotz der außergewöhnlich zentralen Lage gewährt dieses Objekt den Blick auf die Kirche, das Kitzbüheler Horn und die Südberge. Die Fußläufigkeit zur Hahnenkammbahn sei dabei nur erwähnt. Mit einigen der besten Restaurants Kitzbühels sowie den exklusivsten Boutiquen werden Sie die Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen erleben können. Auch die Sonne geizt in dieser Zentrumslage nicht mit Sonnenschein. In Sachen Makrolage kann Kitzbühel durch die Einbettung inmitten der Tiroler Berglandschaft sowie durch die perfekte Infrastruktur mit optimaler Anbindung an drei Flughäfen punkten. In Toplagen wie dieser hat Kitzbühel all’ seine Immobilieneigentümer in den letzten Jahrzehnten stets mit konstanten Wertsteigerungen verwöhnt. Vieles deutet darauf hin, dass sich diese Entwicklung auch fortführen wird, was Kitzbühel nach wie vor zu einem sehr geschätzten „sicheren Hafen“ in Sachen nachhaltiger Immobilieninvestition macht. Auch bei der Lebensqualität überzeugt Kitzbühel durch seine unverkennbare Mischung aus alpenländischen Charme und internationaler Bekanntheit.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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