KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Luxus-Penthouse in zentraler Lage

Penthouse in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4359
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 142,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 2.990.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist fallend ca. -23%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
142 m²
Kaufpreis
2.990.000,00
Anzahl Zimmer
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Schlafzimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2019
Anzahl separate WC
1
 
 
Kellerfläche
4 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
56 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Pellets
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
Süd
 
West
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

In sehr guter zentrumsnaher Lage entstehen 2 Baukörper mit insgesamt 6 Wohnungen in Größe von ca. 103 m² bis 141 m² Wohnfläche.
Die 3 Erdgeschosswohnungen haben Gärten von ca. 113 m² bis 202 m² und Terrassen von 30 m² bis 69 m².
Die Wohnungen sind von der Tiefgarage, wo ein PKW-Stellplatz inkludiert ist, mit dem Lift erreichbar. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Sämtlich Böden in den Wohnräumen und Schlafzimmern sind mit Lanhausdielen belegt.
Die Sanitärräume werden mit zeitlos eleganten Fliesen und edlen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Eine Möblierung der Wohnungen erfolgt nicht.
Die Heizung erfolgt mittels Pellet und Fußbodenheizung.
Alle Wohnungen verfügen über zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmetauscher.
In jeder Wohnung ist ein Kaminanschluss vorhanden.
Während der Bauphase sind Änderungen nach Kundenwunsch möglich.
Die Bezahlung erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz in Etappen jeweils nach Baufortschritt.
Energiedaten in Arbeit.

Die wunderschöne Penthousewohnung ist mit dem Lift direkt erreichbar und besteht aus Diele mit Garderobe, Gäste-WC, großem Wohn/Essbereich mit Küchenvorbereitung und Kaminanschluss, Speis/Abstellraum, welcher von der Küche und von außen begehbar ist, 2 Schlafzimmern mit einem Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC sowie dem Masterschlafzimmer mit Ankleide und großem Bad ensuite.
Zwei Schlafzimmer besitzen einen ca. 12m2 großen ostseitigen Balkon mit Blick auf das Kitzbüheler Horn.
Das Wohnzimmer und das Masterschlafzimmer verfügen über eine etwa 44 m² große Balkonterrasse, welche Süd/westseitig ausgerichtet ist und einen schönen Blick auf die Südberge und den Hahnenkamm bietet.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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