Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Franz Erler Straße 9, A-6370 Kitzbühel


Ihr Ansprechpartner:
Immobilien Höfinger-Schmid GmbH | Mail: anfragen@immobilien-hoefinger.at | Tel.: 43 / 5356/73747

Hochwertige Neubau-Maisonette ( VK 800594 )

Wohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

5 Bilder
Referenz
  • 554
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 261,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 3.473.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
261 m²
Kaufpreis
3.473.000,00
Anzahl Zimmer
5,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
4
Garage
2
Anzahl Badezimmer
4
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
89 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00

Immobilienbeschreibung

In einer besonders ruhigen Lage von Kitzbühel befindet sich diese moderne Maisonette-Wohnung mit südseitig ausgerichtetem Garten. Sie überzeugt durch außergewöhnliches Design und modernste Technik.

Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 261 m² wurde besonderes Augenmerk auf ein helles und freundliches Raumklima gelegt. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Küchen und Essbereich sowie ein moderner Kamin. Im Souterrain sind drei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite, ein großes Atrium und eine Gäste-Toilette.

Besonderes Highlight ist der 52 m² große Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad sowie ein großer Ruheraum (viertes Schlafzimmer).

Die Wohnung hat eine sehr große und sonnige Terrasse, von der man in den wunderschön, angelegten Garten gelangt.

Es stehen zwei Tiefgaragenplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.

Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 261 m², Sonnenterrasse 89 m², Garten 258 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 4, Maisonette-Wohnung, Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Kamin, Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum, moderne Technik, Ambiente im Tiroler Stil, Eichendielenböden, zwei Tiefgaragenplätze, Südausrichtung, bestes Skigebiet 2013/2014 und 2015, HWB 30, Kaufpreis € 3.473.000,-

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Kirchberg in Tirol - 6365 -14%9 km
Sankt Johann in Tirol - 6380 -7%10 km
Going am Wilden Kaiser - 6353 -5%11 km
Ellmau - 6352 -21%13 km
Kirchdorf in Tirol - 6382 -8%14 km
Brixen im Thale - 6364 16 km
Scheffau am Wilden Kaiser - 6351 16%19 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen