KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

hochwertige Eigentumswohnung mit Traumblick am Fuße der Bichlalm

Wohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 4679
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 171,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 2.520.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
171 m²
Kaufpreis
2.520.000,00
Anzahl Zimmer
5
Tiefgarage
 
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
3
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Anzahl separate WC
1
 
 
Fläche Balkon/Terasse
53 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
Nordost
 
Nordwest
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Wohnung liegt im unteren Bichlalmgebiet mit fantastischem Ausblick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm bis hin zu den Südbergen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz um sich umgeben von den Kitzbüheler Alpen wohlzufühlen.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gäste-WC.
Anschließend erstreckt sich der offene Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnraum mit Glaskamin und einer gemütlichen Stube über die gesamte Breite der Wohnung.
Ausgerichtet ist der Wohn/Essbereich Richtung Hahnenkamm und Südberge.
Von hier aus gelangt man auf eine ca. 27 m² große Balkon/Terrasse.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer ensuite und Balkon.
Die Schlafzimmer bieten einen unverbaubaren Blick auf den Wilden Kaiser.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen und ist mit Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten ausgestattet.

Die Fassade des Hauses wird in absehbarer Zeit komplett neu gestaltet und renoviert. Diese anteilsmäßigen Kosten wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Lift ist im Haus ebenfalls vorhanden.

Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in guter Lage auf der begehrten Bichlalm.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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