KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Gartenwohnung in bester Lage auf der Bichlalm

Erdgeschosswohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 7189
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1968
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 550.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63 m²
Kaufpreis
550.000,00
Anzahl Zimmer
3
Freiplatz
 
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
1968
Fläche Balkon/Terasse
28,11 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,19
Gültig bis
14.01.2023
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter prominenter Top-Ruhelage im mittleren Bichlalmgebiet.

Vom Wohnraum und der ca. 28 m² großen teilweise überdachten Terrasse hat man einen schönen Ausblick auf die Bichlalm und die Südberge.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und ist barrierefrei erreichbar.

Aufgeteilt ist die Wohnung in eine große Diele/Garderobe und ein Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und sodann in den kleinen Garten.

Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein knapp 3 m² großer Abstellraum ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung bedarf einer grundlegenden Sanierung, bietet dadurch aber enorm großes Potential, da man sich ein wirkliches "Schmuckstück" nach seinen eigenen Vorstellungen schaffen kann.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Skilift Bichlalm, der Golfplatz Eichenheim sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege.

Das 1968 erbaute Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Der ca. 2.600 m² große Garten der Wohnanlage kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Freistellplatz vor dem Haus.

Energiedaten: HWB 117, fGEE 2,19.
Sofort verfügbar.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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