Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Franz Erler Straße 9, A-6370 Kitzbühel


Ihr Ansprechpartner:
Immobilien Höfinger-Schmid GmbH | Mail: anfragen@immobilien-hoefinger.at | Tel.: 43 / 5356/73747

Exquisiter Neubau in Ruhelage ( VK 800593 )

Wohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

5 Bilder
Referenz
  • 553
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 186,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 2.676.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
186 m²
Kaufpreis
2.676.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
3
Garage
1
Gartenfläche
391 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
81 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00

Immobilienbeschreibung

In einer besonders ruhigen Lage von Kitzbühel befindet sich diese moderne Maisonette-Wohnung mit südseitig ausgerichtetem Garten. Sie überzeugt durch außergewöhnliches Design und modernste Technik.

Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 186 m² wurde besonderes Augenmerk auf ein helles und freundliches Raumklima gelegt. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Küchen und Essbereich sowie ein moderner Kamin und ein Schlafzimmer. Im Souterrain sind zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite, ein großes Atrium mit Zugang zum Garten und eine Gäste-Toilette.

Die Wohnung hat eine sehr große und sonnige Terrasse von der man in den wunderschön angelegten Garten gelangt.

Es stehen zwei Tiefgaragenplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.

Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 186 m², Sonnenterrasse 81 m², Atrium 55 m², Garten 391 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, Maisonette-Wohnung, Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Kamin, moderne Technik, Ambiente im Tiroler Stil, Eichendielenböden, zwei Tiefgaragenplätze, Südausrichtung, bestes Skigebiet 2013/14 und 2015, HWB 30, Kaufpreis € 2.676.000,-

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Sankt Johann in Tirol - 6380 -7%10 km
Going am Wilden Kaiser - 6353 -5%11 km
Ellmau - 6352 -21%13 km
Kirchdorf in Tirol - 6382 -8%14 km
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Scheffau am Wilden Kaiser - 6351 16%19 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen