KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

exklusive Neubauwohnung in sonniger Lage

Wohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4048
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 173,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 2.250.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
173 m²
Kaufpreis
2.250.000,00
Anzahl Zimmer
4
Tiefgarage
 
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2012
Fläche Balkon/Terasse
29 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
Südwest
 
Südost
 
 
Sicherheitstechnik
Kamera
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
17,20
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

Diese besonders exklusive 4-Zimmerwohnung liegt in fußläufiger Stadtlage und auch zum Schwarzsee sind es nur wenige Fußminuten.
Die Wohnung liegt im 1. Stock des 2012 neu errichteten Hauses und nimmt das gesamte Stockwerk des Gebäudes ein, sodass sie in jede Himmelsrichtung ausgerichtet ist.
Sie besteht aus äußerst geräumigem Foyer mit eigener Garderobe und Gäste-WC.

Das fast 60 m² große Wohn/Esszimmer bietet ausreichend Platz für die große Essgruppe sowie die Wohnlandschaft und eine komplette Schrankwand mit Flat-TV und stylischem Wasserdampfkamin.
Die in einer Ecke des Wohnraumes situierte Designerküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und bietet überdies einen Weinkühlschrank und sämtliche sonstigen Geräte.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den 30 m² süd/westseitig ausgerichteten Balkon, welcher einen schönen Blick auf den Wald des Hahnenkammes bietet.

Weiters besitzt die Wohnung 3 große Schlafzimmer mit 3 Ankleiden und 3 Bädern sowie 3 jeweils getrennten WC.
Im Hauptbadezimmer ist überdies eine Kabine für Infrarot/Dampfbad und Sauna untergebracht.

Die Wohnung ist hochwertigst mit edlem Mobiliar eingerichtet und wird auch so verkauft.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein dahinter befindlicher Kellerraum. Von der Tiefgarage kommt man mit dem Lift zur Wohnung.

Energiekennzahl: HWB 17,2 kWh/m2a

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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