Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Attraktives Apartment in absoluter Traumlage von Kitzbühel

Etagenwohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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15 Bilder
Referenz
  • 2840
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 137,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2009
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 1.400.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
137 m²
Kaufpreis
1.400.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Badezimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
57 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2009
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Pellets
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde an einem der schönsten „Flecken“ von Kitzbühel auf ca. 1.150 m Seehöhe errichtet. Im Erdgeschoss bzw. Untergeschoss steht noch ein Apartment mit ca. 137 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Hahnenkamm und verfügt zudem über eine großzügige Terrasse bzw. Freisitz. Hochwertigste Materialen wie Eichendielenböden, sämtliche Elemente in Altholz, schmiedeiserne Geländer, Marmorböden in den Bädern veredeln dieses Apartment und geben ihm einen urigen Charakter. Die Einheit bietet einen schönen offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, sowie zwei Schlafzimmer mit Bäder en suite. Des Weiteren ist im Untergeschoss ein eigener, kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Dusche zugeordnet welcher nach einem herrlichen Skitag für ideale Erholung und Entspannung sorgt. Selbstverständlich verfügt diese Immobilie auch über einen Lift, ein Kellerrabteil mit genügend Stauraum für Ihre Ski oder Golfausrüstung, eine zentrale Staubsaugeranlage, zwei Carport Stellplätze. Beheizt wird das gesamte Haus mittels einer Pellets- und Fußbodenheizung die geringe Betriebskosten garantiert.

Lagebeschreibung

Hoch über den Dächern von Kitzbühel und eingebettet in die fantastische Bergwelt der Kitzbüheler Alpen befindet sich dieses äußerst attraktive Wohnhaus mit insgesamt vier Einheiten. Durch die außergewöhnliche, sehr sonnige Lage, können Sie einerseits viel Ruhe und Abgeschiedenheit in Kombination mit einem atemberaubenden Panoramausblick genießen und anderseits die Vorzüge einer Kleinstadt mit internationalem Flair nutzen. Über eine öffentliche Straße die ganzjährig problemlos befahrbar ist gelangen Sie in ca. 10 min. ins Zentrum der Gamsstadt, die Ihnen mit Ihren edlen Boutiquen, den traditionellen Restaurants und weiteren Attraktionen eine große Vielfalt präsentiert. Als Sportstadt bietet Ihnen Kitzbühel natürlich zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Angefangen mit dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs bis hin zu den zahlreichen und anspruchsvollen Golfplätzen, sowie den idyllischen Wanderwegen finden Sie hier alles was Ihr Herz begehrt. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach München, Innsbruck und Salzburg.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Kitzbühel

OrtPreisDistanz
Aurach bei Kitzbühel - 6371 -4%6 km
Oberndorf in Tirol - 6372 18%6 km
Reith bei Kitzbühel - 6370 16%7 km
Kirchberg in Tirol - 6365 -14%9 km
Sankt Johann in Tirol - 6380 -7%10 km
Going am Wilden Kaiser - 6353 -5%11 km
Ellmau - 6352 -21%13 km
Kirchdorf in Tirol - 6382 -8%14 km
Brixen im Thale - 6364 16 km
Scheffau am Wilden Kaiser - 6351 16%19 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen