Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Wunderschönes Apartment am Fuße des Kirchberger Sonnberges

Etagenwohnung in A - 6365 Kirchberg, Tirol


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12 Bilder
Referenz
  • 5767
Standort
  • A - 6365 Kirchberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 111,00 m²
Nutzfläche
  • 5,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1997
Kaufpreis: 680.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg in Tirol, ist fallend ca. -14%
Anders als in Kirchberg in Tirol ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Kirchberg in Tirol

OrtPreisDistanz
Reith bei Kitzbühel - 6370 16%5 km
Brixen im Thale - 6364 8 km
Ellmau - 6352 -21%8 km
Going am Wilden Kaiser - 6353 -5%8 km
Kitzbühel - 6370 9 km
Oberndorf in Tirol - 6372 18%10 km
Westendorf - 6363 -13%12 km
Scheffau am Wilden Kaiser - 6351 16%12 km
Aurach bei Kitzbühel - 6371 -4%14 km
Sankt Johann in Tirol - 6380 -7%16 km
Kirchdorf in Tirol - 6382 -8%20 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
111 m²
Kaufpreis
680.000,00
Nutzfläche
5 m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Zimmer
4
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Baujahr
1997
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
REALSCHULE
15.00 km
GYMNASIUM
15.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,33

Immobilienbeschreibung

In diesem modernen, aber nichts vom typischen Tiroler Stil verlierenden Apartmenthaus bieten wir eine äußerst attraktive Etagenwohnung mit ca. 111 m² reiner Wohnfläche an. Den Mittelpunkt dieser Einheit bildet sicherlich das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin. Die im östlichen Bereich angrenzende, modern gestaltete Arbeitsküche lädt zum entspannten Kochen von Tiroler Schmankerln ein. Ein Gäste-WC und die kleine Garderobe wurden ebenfalls in den östlichen Teil der Wohnung, angrenzend an die Küche, integriert. Der nördliche Bereich verfügt neben einem kleinen Abstellraum über einen einladenden Flur, ein weiteres WC und zwei großzügigen Bäder. Das Apartment hat insgesamt drei Schlafzimmer, welche sich alle im südlichen Teil der Wohnung befinden. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über einen großzügigen Vorraum mit zusätzlichen Staumöglichkeiten. Abgerundet wird diese Immobilie von einem sehr sonnigen Balkon. Im Untergeschoss dieser Wohnanlage stehen ein praktisches Kellerabteil, der Waschraum und ein Tiefgaragenplatze zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Apartments ist äußerst attraktiv, da es sich um eine zentrale und sehr sonnige Wohngegend handelt. Das Zentrum von Kirchberg mit seinen hervorragenden Restaurants ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus mit insgesamt zwölf Einheiten ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen sensationellen Ausblick auf das Skigebiet von Kirchberg/Kitzbühel. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Nutzung der stark ausgeprägten und auf Tourismus ausgelegten Infrastruktur dieser idyllischen Gemeinde. Im Sommer bieten sich zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Mountainbiken und Wandern in der herrlichen Natur sowie Golfen auf einem der benachbarten Plätze in der Umgebung an. In der kalten Jahreszeit lässt das größten zusammenhängende Skigebiete Österreichs die Herzen eines jeden Wintersportler höher schlagen. Der Nobelort Kitzbühel mit seinem weltbekannten Lifestyle ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Fahrzeug in kürzester Zeit zu erreichen.

Lage - A - 6365 Kirchberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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