Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Tradition & luxuriöses Design gekonnt vereint

Etagenwohnung in A - 6365 Kirchberg, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 6575
Standort
  • A - 6365 Kirchberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Nutzfläche
  • 35,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2015 / 2016
Kaufpreis: 475.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg in Tirol, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
475.500,00
Nutzfläche
35 m²
Maklerprovision
3% zuzüglich 20% MWst.
 
mit MWSt
Anzahl Zimmer
3
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Verfügbar ab (Datum)
30.11.2016
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2015 / 2016
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
50.00 km
GRUNDSCHULE
50.00 km
REALSCHULE
12.00 km
GYMNASIUM
12.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,70
Gültig bis
15.03.2025
Baujahr
2015
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Dieses architektonische Highlight entsteht im Herzen Kirchbergs und garantiert gleichermaßen die unmittelbare Nähe zu den Skipisten und zur attraktiven Infrastruktur der lebendigen Tiroler Ortschaft. Der repräsentative Eingangsbereich heißt willkommen und führt in die eleganten Appartements, die in sonniger Lage mit lichtdurchfluteten Räumen, luxuriöser Ausstattung sowie zeitgemäß hochwertigem Wohnkomfort überzeugen. Die Raumaufteilung wurde clever geplant und so gewährt jede einzelne Wohnung durch die großteils bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutete Räume, die Wohlfühl-Ambiente vermitteln. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von 75 bis 195 m² (Preis ab € 475.500) und bieten ein bis drei Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, einen ansprechenden Wohn- Essbereich mit Küche und Kaminofen sowie ein Gäste-WC. Jedes dieser Appartements lässt über die großzügigen, süd- westlich ausgerichteten Sonnenterrassen, ganztags Sonne und einen herrlichen Panoramablick genießen.



Das Interieur wurde mit sorgfältig ausgewählten Materialien, wie zum Beispiel Eichenholzdielen, Natursteinen und eleganten Chrom-Armaturen umgesetzt. Allen Einheiten im Erdgeschoss ist ein eigener Garten zugeteilt und der Großteil aller Appartements verfügt über eine Sauna. Zusätzlich punkten Annehmlichkeiten wie zwei Personenaufzüge, die von der Garage aus jede Etage bequem erreichen lassen, zwei bis drei Garagenstellplätze pro Einheit, ein Lager- Abstellraum, ein Fahrradraum sowie ein Wirtschafts- und Trockenraum, Rolläden und ein barrierefreier Zugang. Alles in allem wird hier eine Liegenschaft der Extraklasse geschaffen – Fertigstellung 2016/2017.

Lagebeschreibung

In wunderbarer Sonnenlage von Kirchberg entsteht ein stylisches Neubauprojekt, das gekonnt Moderne und Tradition verbindet und einen herrlichen Blick in die traumhafte Bergkulisse der Fleckalm, des Gaisbergs und der Hohen Salve bietet. Die hier angebotenen Appartements der Extraklasse befinden sich in unmittelbarer Umgebung zum Einstieg in das mehrfach ausgezeichnete Kitzbühler / Kirchberger Ski- und Wandergebiet und lassen traumhaft angelegte Golfplätze, Badeseen oder Wander- und Radtracks ab Haus oder in wenigen Autominuten erreichen. Gleichzeitig gewährt die Nähe zum Ortskern dieser attraktiven und vitalen Gemeinde Kirchberg die Möglichkeit, das gepflegte kulinarische Angebot mit seiner gewohnt charmanten Tiroler Gastfreundschaft, die zahlreichen Freizeiteinrichtungen und die attraktiven Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten in fußläufiger Erreichbarkeit zu nutzen. Die insgesamt ausgezeichnete Infrastruktur der Region bietet Sommer wie Winter eine hervorragende Freizeit- und Lebensqualität auf hohem Niveau. Zudem bietet Kirchberg den Vorteil, sowohl westlich über das Brixental, oder östlich über Kitzbühel erreichbar zu sein.

Lage - A - 6365 Kirchberg, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Kirchberg in Tirol

OrtPreisDistanz
Reith bei Kitzbühel - 6370 -7%5 km
Brixen im Thale - 6364 -11%8 km
Ellmau - 6352 -2%8 km
Going am Wilden Kaiser - 6353 -2%8 km
Kitzbühel - 6370 -24%9 km
Westendorf - 6363 7%12 km
Scheffau am Wilden Kaiser - 6351 -20%12 km
Aurach bei Kitzbühel - 6371 -5%14 km
Söll - 6306 -1%15 km
Sankt Johann in Tirol - 6380 -9%16 km
Kirchdorf in Tirol - 6382 5%20 km