Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Stilvolle Dachgeschosswohnung in einer außergewöhnlichen Lage

Dachgeschosswohnung in A - 6365 Kirchberg, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 7833
Standort
  • A - 6365 Kirchberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 101,00 m²
Nutzfläche
  • 21,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2015
Kaufpreis: 885.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg in Tirol, ist steigend ca. 3%
Anders als in Kirchberg in Tirol ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gefallen ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101 m²
Kaufpreis
885.000,00
Nutzfläche
21 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Heizkosten
0,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Fläche Balkon/Terasse
35 m²
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Stellplätze
2
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Verkaufsstatus
OFFEN
Befeuerung
Gas
Zustand
ERSTBEZUG
Stellplatzart
Carport
Baujahr
2015
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
REALSCHULE
15.00 km
GYMNASIUM
15.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
101,10
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,41

Immobilienbeschreibung

In einem im typischen Tiroler Stil gestalteten Wohnhaus mit insgesamt vier Wohnungen, welches in eine traumhafte Lage eingebettet wurde, bieten wir diese äußerst charmante Dachgeschosswohnung von außerordentlicher Qualität an. Die Einheit verfügt über ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie einem kleineren Kinder- bzw. Gästezimmer, dem hochwertigen, modern gestaltete Badezimmer, einem praktischen Wirtschaftsraum, der Gästetoilette und einem wunderschönen Foyer. Den Mittelpunkt dieser Dachgeschosswohnung mit direktem Liftzugang bildet sicherlich der offen gestaltete, geräumige Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin und Sichtdachstuhl. Zudem verfügt diese Einheit über zwei geschützte Dachterrassen sowie einen herrlichen Südbalkon, der zum ausgiebigen Entspannen animiert. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass diese neu erstellte Wohnung mit hochwertigsten Materialien wie Eichendielen, noblem Badezimmer mit edlen Armaturen, Innentüren in rustikaler Eiche, kostspielige Lärchenfenster, etc. ausgestatten ist. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich auf der Sonnenseite von Kirchberg in einer sensationellen Ausblicklage. Aufgrund der südlichen Ausrichtung genießen Sie ganztägigen Sonnenschein sowie einen unverbauten, absolut traumhaften Panoramablick, welcher vom Kitzbüheler Skigebiet über das Spertental bis hinein in das Brixental führt. Eine vergleichbare Lage ist in dieser gefragten Gegend nur sehr schwer zu finden. Sie finden hier die ideale Kombination aus Ruhe, Sonne und gleichwohl die Nähe zum idyllischen Ortskern von Kirchberg, welcher fußläufig erreichbar ist. Alternativ können Sie im lediglich fünf Kilometer entfernten Hot Spot Kitzbühel die gesamte, wahrlich außergewöhnliche Infrastruktur nutzen.

Lage - A - 6365 Kirchberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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