Immo-Company Haas
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Reinhard Sulzbacher | Mail: r.sulzbacher@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 868

Sonnige 3 Zimmerwohnung in Kirchberg mit Blick auf das Kitzbühler Skigebiet als Anlageobjekt zu verkaufen

Wohnung in A - 6365 Kirchberg, Tirol


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10 Bilder
Referenz
  • O2100107250
Standort
  • A - 6365 Kirchberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Gesamtfläche
  • 102,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 627.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg in Tirol, ist fallend ca. -14%
Anders als in Kirchberg in Tirol ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Kaufpreis
627.000,00
Gesamtfläche
102 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Wohneinheiten
2
Baujahr
2014
Kellerfläche
6 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,99
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese tolle Wohnung mit Blick auf die Fleckalmbahn befindet sich einer neu errichteten, kleinen Anlage mit lediglich 2 Wohneinheiten. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus bzw. eine Liftanlage mit welcher man direkt in die Wohnung gelangt. Der große Wohn-Essbereich mit Südbalkon bietet unverbaubaren Blick auf die Kitzbühler Skiwelt. Beide Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite wobei der Masterbedroom auch Ankleidezimmer zur Verfügung stellt. Alle Bäder sind mit zeitlosen Marmor in Erdfarben ausgestattet.. Eine fantastische Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs. Die Wohnung ist bis zum 01.08.2018 vermietet und kann als Investition trotzdem gekauft und übernommen werden. Somit stehen auch die Mieteinnahmen von 1500,-- € dem Käufer pro Monat zu. Gerne stehe ich für Fragen oder Besichtigungen zur Verfügung!

Wissenswertes:
Ort: KIrchberg bei Kitzbühel
Baujahr: 2014
Wohnfläche: circa 102 m2
Böden: Eichendiele, Marmor
Küche: nein
Ausrichtung/Terrasse/ Balkon:
süd/ost/west
Kachelofen: Anschluss vorhanden
Heizung: Gas-Fußbodenheizung
Bk: nicht bekannt
Garage: 2 Stellplätze
Öffentliche Stellplätze: ja
Kaufpreis: 755.000,--
Provision: lt. Maklerverordnung


Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung!
Reinhard Sulzbacher
Tel: 0664 8410 868
 

Lage - A - 6365 Kirchberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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