KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Schöne Dreizimmerwohnung mit Tiefgarage in ruhiger Zentrumslage

Erdgeschosswohnung in A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol


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DRUCK

11 Bilder
Referenz
  • 659/00903
Standort
  • A - 6365 Kirchberg in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,29 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 475.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg in Tirol, ist fallend ca. -14%
Anders als in Kirchberg in Tirol ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61,29 m²
Kaufpreis
475.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
7.750,04
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
3
Garage
1
Heizungsart
Fussbodenheizung
Freiplatz
1
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2015
Unterkellert
JA
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Diese ca. 61m2 große Erdgeschosswohnung liegt in totaler Ruhelage mit schönem Ausblick auf den Gaisberg und die Südberge.
Wahrlich wunderschön ist dieser Ausblick, gepaart mit einer technisch hochwertigen Ausstattung der Wohnung und einer total durchdachten architektonischen Planung des Apartments.
Das Apartment ist von der Tiefgarage (1 Stellplatz) mit dem Lift bequem erreichbar und ist somit barrierefrei.

Das Apartment besteht aus Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern en suite.
Das nette Wohnzimmer mit integrierter Luxusküche, welche komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet ist, besteht aus einem Wohn/Essbereich mit Glaskamin.
Sämtliche Böden des Wohnbereiches sind mit hochwertigen Eichenholzdielen verlegt, auch die Türstöcke und Türblätter sind ebenfalls in der selben Eichenstruktur gehalten.
Die Sanitärräume sind ebenfalls mit äußerst hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet und mit edlen Wand- und Bodenfliesen (Valser Quarzit Optik) versehen bzw. die Wände in sehr schöner Spachteltechnik ausgeführt. In den Bädern befinden sich Handtuchtrockner, die über eine unsichtbare Wandheizung betrieben werden.
Selbstverständlich sind die Fenster in 3-Scheibenverglasung ausgeführt worden.
Die Wohnung hat kontrollierte Wohnraumbelüftung und eine Fußbodenheizung welche über eine eigene App ansteuerbar ist.
In allen Räumen sind in die Decken bereits hochwertige LED-Leuchtmittel eingebaut.
Zusammenfassend ist das Apartment äußerst luxuriös ausgestattet und der Kaufpreis als absolut angemessen zu bezeichnen.
Energiedaten: HWB 37 ? fGEE 0,78
Sofort verfügbar.

Lage - A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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