KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Penthouse der Superlative mit Dach-Sauna

Penthouse in A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 158
Standort
  • A - 6365 Kirchberg in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 184,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 2.600.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg in Tirol, ist fallend ca. -21%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
184 m²
Kaufpreis
2.600.000,00
Anzahl Zimmer
4
Tiefgarage
 
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Verfügbar ab (Datum)
06.11.2019
Anzahl Badezimmer
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
2
Zustand
NEUWERTIG
Gartenfläche
72 m²
Baujahr
2015
Kellerfläche
12 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
172 m²
 
 
Anzahl Balkone
4
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
Ost
 
Süd
 
West
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Kamera
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,40
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
16.11.2025
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Die hier angebotene Dachgeschoß-Suite hat eine Wohnfläche von 184 m² und besitzt als absolutes Highlight einen Wellnessbereich am Dach, welcher ca. 27 m² groß ist und eine Sauna, Dusche, WC und Liegeraum bietet. Darüber hinaus kommt man vom Ruheraum auf eine ca. 110 m² große Dachterrasse und einen ca. 72 m² großen Dachgarten, von wo man einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Bergwelt hat.

Die Suite ist von der Tiefgarage direkt mit dem Lift erreichbar und besteht aus Diele, Gäste-WC, einem Masterbedroom mit Ankleide und großem Bad, sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils einem Bad, sowie einem großen Wohnessbereich mit Küche. Weiters verfügt die Wohnung über 2 Balkone mit je ca. 6m², sowie einem Balkon mit ca. 27m² und Außenkamin und einem weiteren Balkon mit ca. 22m².

Ein schier unglaubliches Angebot an Exklusivität, zu einem für die gebotene Leistung absolut adäquaten Kaufpreis.

Das Bauvorhaben „Lodges 4 Kirchberg“ ist mit seinen nur vier exklusiven Luxuswohnungen in zentrumsnaher Lage des beschaulichen Ortes Kirchberg in Tirol errichtet worden.
Es sind somit alle wichtigen Geschäfte, Ärzte und öffentliche Einrichtungen, zu Fuß bequem erreichbar.
Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer, liefern die Tiroler Alpen natürlich ein umfassendes sportliches Angebot.
Neben der neuen Fleckalmbahn oder dem „Maierl“, verfügt Kirchberg auch über einen Zugang (via Gondel) auf den weltberühmten Hahnenkamm.
Eine großzügige Tiefgarage in der 2 Stellplätze zur Wohnung gehören und im Preis inkludiert sind (ein 3. Stellplatz kann um 35.000,00 € erworben werden) sowie Kellerabteile und Lift sind selbstverständlich.

Die Suiten sind mit edlen Eichenholzdielen, die Bäder mit zeitlos eleganten Fliesen und hochwertigen Chromarmaturen ausgestattet.
Die Heizung erfolgt im Keller über einen Gasbrenner, die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung versorgt.
Die luxuriöse Wohnung ist komplett und sehr hochwertig möbliert, der Kaufpreis von 2.600.000,00 € versteht sich inklusive der Einrichtung.
Energiedaten: HWB 39,4 – fGEE 0,74.

Lage - A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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