Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Hochwertiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Kirchberg

Etagenwohnung in A - 6365 Kirchberg, Tirol


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16 Bilder
Referenz
  • 3522
Standort
  • A - 6365 Kirchberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 101,00 m²
Nutzfläche
  • 5,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 690.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101 m²
Kaufpreis
690.000,00
Nutzfläche
5 m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Zimmer
3
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2014
Fläche Balkon/Terasse
19 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
REALSCHULE
10.00 km
GYMNASIUM
20.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,99

Immobilienbeschreibung

In einer zentralen Lage der beliebten Gemeinde Kirchberg in Tirol bieten wir ein qualitativ hochwertiges Wohngebäude mit zwei äußerst ansprechenden, im edlen Tiroler Stil ausgestatteten Luxusapartments an Beide Einheiten sind zurzeit vermietet und können durchaus auch als langfristiges Investment betrachtet werden. Das Erdgeschoss, welches als Garagenbereich sowie die Ebene für die Technik und Kellerräume konzipiert wurde, kann direkt von der verkehrsarmen Straße befahren werden und ermöglicht somit selbst im Winter eine bequeme Zufahrt in das Gebäude. Über eine elegantes Stiegenhaus oder auch den praktischen Aufzug erreichen Sie das erste Obergeschoss, in dem sich die Wohnung TOP 1 befindet. Diese äußert intelligent geplante Einheit glänzt durch einen offen gestalteten Wohn- / Essbereich mit angrenzendem Abstellraum, zwei Schlafzimmer mit noblen Bädern en suite sowie eine großzügigen Diele und Gästetoilette.

Sämtliche Wohnräume werden von einem ca. 20 m² großen Balkon umrundet, der selbstverständlich aus diesen Zimmern begangen werden kann. Das Highlight der Liegenschaft ist sicherlich das extrem attraktive Penthouse, welches sich über zwei Etagen erstreckt. Im ersten Obergeschoss und somit in der unteren Ebene befindet sich der Gästebereich mit einem Schrankraum, dem Schlafzimmer und einem dazugehörigen Badezimmer. Über die Treppen oder auch den Lift gelangen Sie in das zweite Geschoss dieser traumhaften Wohnung, welches mit einem Tiroler Sichtdachstuhl in Altholz versehen wurde und somit eine heimelige Atmosphäre schafft. In dieser Etage befindet sich neben zwei Schlafzimmern mit dazugehörigen Bädern der großzügig gestaltete, offene Wohn- / Essbereich. Abgerundet wird diese entzückende Einheit von einem südlich ausgerichteten Balkon und zwei großzügigen Dachterrassen, die wunderbare Ausblicke auf das Kitzbüheler Horn, die Fleckalm sowie den Gaisberg ermöglichen.

Lagebeschreibung

Die beiden hier angebotenen Luxuswohnungen, welche erst kürzlich fertig gestellt wurden, befinden sich in einer äußerst zentralen Lage von Kirchberg in Tirol und ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit. Aufgrund der Nähe zum Zentrum ist eine Nutzung des umfangreichen Angebotes an Restaurants und Geschäften ohne große Umstände möglich. Auch befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Skibusses in unmittelbarer Nähe und bringt seine Nutzer in wenigen Minuten direkt zu den Liftanlagen. In der warmen Jahreszeit handelt sich bei dieser Lage um einen idealen Ausgangspunkt für viele sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking, Wandern, Golfen, Schwimmen, etc. Die alpine Hochburg Kitzbühel ist in ca. fünf Fahrminuten erreichbar und ermöglicht viel Unterhaltung auf höchstem Niveau für die gesamte Familie. Die Autobahnen zu den Metropolen München, Innsbruck und Salzburg sind über zwei Hauptverbindungen erreichbar, wodurch selbst in der Hochsaison eine reibungslose An- und Abfahrt gewährleistet ist.

Lage - A - 6365 Kirchberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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