Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Edles Design in traumhaftem Penthouse

Etagenwohnung in A - 6365 Kirchberg, Tirol


MERKEN

DRUCK

21 Bilder
Referenz
  • 6395
Standort
  • A - 6365 Kirchberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 136,00 m²
Nutzfläche
  • 31,50 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2012
Kaufpreis: 1.295.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg in Tirol, ist fallend ca. -14%
Anders als in Kirchberg in Tirol ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Kirchberg in Tirol

OrtPreisDistanz
Reith bei Kitzbühel - 6370 16%5 km
Brixen im Thale - 6364 8 km
Ellmau - 6352 -21%8 km
Going am Wilden Kaiser - 6353 -5%8 km
Kitzbühel - 6370 9 km
Oberndorf in Tirol - 6372 18%10 km
Westendorf - 6363 -13%12 km
Scheffau am Wilden Kaiser - 6351 16%12 km
Aurach bei Kitzbühel - 6371 -4%14 km
Sankt Johann in Tirol - 6380 -7%16 km
Kirchdorf in Tirol - 6382 -8%20 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
136 m²
Kaufpreis
1.295.000,00
Nutzfläche
31,50 m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Zimmer
6
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Baujahr
2012
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
REALSCHULE
1.00 km
GYMNASIUM
10.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,46

Immobilienbeschreibung

Dieses neuwertige Objekt im Zentrum Kirchbergs zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und der Ausstattung mit warmen, sehr hochwertigen Materialien aus. Die architektonische Gestaltung gewährt helle und lichtdurchflutete Räume, die ein wunderbares Wohlfühlflair vermitteln. Bei dem hier angebotenen, traumhaften Penthouse wurde alles bis ins kleinste Detail wohlüberlegt abgestimmt und von einem namhaften Innendesigner entsprechend umgesetzt - absolut edel und geschmackvoll wird Sie dieses Interieur und das gelungene Raumkonzept begeistern. Schon das Foyer in dieser südwestlich ausgerichteten Dachgeschosswohnung heißt Sie mit Chic willkommen und wartet zusätzlich zur Garderobe und dem Gäste-WC mit Einbauschränken auf, die viel Stauraum für alles und jedes bieten. Von der Diele aus erreichen Sie den Master-Schlafbereich, der mit einem absolut edlen Badezimmer en suite mit integrierter Sauna begeistert, ebenso wie das einladende Gäste-Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.

Das Highlight dieses eleganten Appartements stellt mit Sicherheit der wunderschöne und offen gestaltete Wohn- / Essbereich mit offenem Kaminofen und seiner traumhaften Designerküche dar. Diesem Penthouse mit 132 m² reiner Wohnfläche sind zwei Terrassen zugeordnet, die Sie Sonnenstunden und den Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen lassen. Im Küchenbereich findet sich zudem ein praktischer, kleiner Wirtschafts- und Abstellraum – neben großzügigen Abstellräumen im Untergeschoss verfügt dieses Objekt über zwei Tiefgaragenstellplätze und einem privaten Kellerabteil. Basierend auf einem Hightech-Energiekonzept, sind Sie durch die äußerst umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung mit Erdwärme von fossilen Brennstoffen unabhängig.

Lagebeschreibung

Das hier angebotene, edle Wohnobjekt befindet sich in einem modernen Wohnhaus in zentraler Lage von Kirchberg, das verschiedene Gewerbe- und Büroeinheiten sowie insgesamt sechs exklusive Wohnungen im 2. OG und im Dachgeschoss beherbergt. Die beschauliche Ortschaft Kirchberg hat sich während der letzten Jahre zum gefragten Geheimtipp entwickelt und wird auch Sie überzeugen. Das rührige Zentrum, das mit einer hochwertigen und gastronomisch geprägten Infrastruktur aufzeigt sowie die Talstation zur Fleckalm sind lediglich 500 m entfernt und können problemlos auch fußläufig erreicht werden. Zudem bietet die vor dem Haus befindliche Skibushaltestelle, den autofreien Zugang ins gesamte Kitzbüheler Skigebiet und bringt Sie in wenigen Minuten nach Kitzbühel oder Richtung Aschau. Bei der An- und Abreise besteht ein großer Vorteil darin, dass sich die Gemeinde Kirchberg sowohl von Westen als auch von Osten her erreichen lässt und bei etwaigen Verkehrsproblemen immer eine Ausweichmöglichkeit gegeben ist.

Lage - A - 6365 Kirchberg, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen