Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Dachgeschoßapartment in Zentrumsnähe

Penthouse in A - 6365 Kirchberg, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 7433
Standort
  • A - 6365 Kirchberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 143,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2013
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 750.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg in Tirol, ist steigend ca. 4%
Anders als in Kirchberg in Tirol ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gefallen ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
143 m²
Kaufpreis
750.000,00
Anzahl Zimmer
4
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizkosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Heizkosten
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Fläche Balkon/Terasse
46 m²
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
 
mit MWSt
Heizungsart
Fussbodenheizung
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Befeuerung
Gas
Verkaufsstatus
OFFEN
Stellplatzart
Carport
Zustand
ERSTBEZUG
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
5.00 km
GRUNDSCHULE
5.00 km
REALSCHULE
5.00 km
GYMNASIUM
10.00 km
Baujahr
2013

Immobilienbeschreibung

Diese hier als Erstbezug zum Verkauf stehende, sehr attraktive Dachgeschoßwohnung besticht durch das wohldurchdachte Wohnkonzept und durch die hochwertigen zur Anwendung gekommen Materialien. Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich sofort wohl und zu Hause angekommen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit schönem Sichtdachstuhl aus Holz und Kachelofen wird Sie auf Anhieb begeistern. Der sich durch fast die ganze Wohnung durchziehende Holzboden harmoniert ausgesprochen gut mit den übrigen Materialien. Großzügige Fensterfronten und Terrassentüren sorgen für einen sehr guten Lichteinfall und für viel Sonne. Als eines der Highlights gilt sicherlich die mit knapp 50 m² ungewöhnlich große Terrasse mit Ausblick auf die Fleckalm, den Pengelstein und die Hohe Salve. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlbadewanne und Dusche. Eine separate Gästetoilette, ein geräumiger Eingangsbereich und ein Abstellraum runden das Wohnvergnügen entsprechend ab. Selbstverständlich steht Ihnen im Haus ein Aufzug zur Verfügung, der Sie direkt zum Apartment bringt. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Gas-Fußbodenheizung. Ihr Auto parken Sie bequem im Carport. Berücksichtigt man die sonnige und zentrale Lage, die gute Bauqualität und das durchdachte Wohnkonzept, dann kann man hier sicherlich von einem guten Preis-Leistungsverhältnis und einer Investition in die Zukunft sprechen.

Lagebeschreibung

Dieses hier vorgestellte, äußerst attraktive Penthouse-Apartment befindet sich in einem sehr ansprechenden Wohn- und Gewerbehaus in der gemütlichen und ausgesprochen sonnig gelegenen Gemeinde Kirchberg bei Kitzbühel. Kirchberg selbst ist ein bei Einheimischen und Gästen gleichermaßen beliebter Ort im Herzen Tirols. Nicht weit vom alpinen Hotspot Kitzbühel in Richtung Brixental, in die atemberaubende und traumhafte Berglandschaft geradezu integriert, präsentiert sich Kirchberg in seiner ganzen Schönheit. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet bis zum idyllischen Ort Aschau. In wenigen Minuten erreichen Sie den überaus beliebten Ortskern mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Bars. Alle Dinge des täglichen Lebens sind durch die gute Infrastruktur des Ortes abgedeckt. Für Ihre sportlichen Aktivitäten steht Ihnen im Winter eines der weltweit besten und attraktivsten Schigebiete zur Verfügung. Mehrere Langlaufloipen und romantische Winterwanderwege erfreuen die Herzen der Nichtschifahrer. Im Sommer wartet ein sehr schön angelegter Badesee auf Sie – ein Sprung ins kühle Nass belebt Körper, Geist und Sinne. Der Fahrradsport ist in Kirchberg groß geschrieben, egal ob Sie Mountainbiken, Rennradfahren oder gemütlich mit dem E-Bike cruisen wollen. Erwähnenswert sind sicherlich auch noch die zahlreichen Golfplätze, die Sie freudig zum guten Spiel einladen. Kirchberg profitiert natürlich auch von der unmittelbaren Nähe zu Kitzbühel. Größere Städte wie Innsbruck und Salzburg erreichen Sie in circa einer Stunde, nach München benötigen Sie ungefähr eineinhalb Stunden.

Lage - A - 6365 Kirchberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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