Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Attraktive Dachgeschoßwohnung in wunderbarer Sonnenlage

Dachgeschosswohnung in A - 6365 Kirchberg, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 6771
Standort
  • A - 6365 Kirchberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Nutzfläche
  • 16,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2002
Kaufpreis: 460.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg in Tirol, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
460.000,00
Nutzfläche
16 m²
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
 
mit MWSt
Anzahl Zimmer
3
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
Baujahr
2002
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
5.00 km
GRUNDSCHULE
5.00 km
REALSCHULE
5.00 km
GYMNASIUM
10.00 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses hier angebotene, sehr attraktive und gepflegte Dachgeschoß-Apartment besticht allein schon durch die ansprechende Anmutung des Hauses in dem es sich befindet. Der typische Tiroler Stil ist schon sehr gefällig. Das überaus durchdachte Wohnkonzept begeistert auf Anhieb, die knapp über 70 Quadratmeter reine Wohnfläche sind fantastisch eingeteilt. Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich sofort wohl und zu Hause angekommen. Über eine großzügige Diele gelangen Sie in den Wohnessbereich. Hier fallen Ihnen sofort die überdurchschnittlichen Raumhöhen und der Sichtdachstuhl auf. Über eine hochwertige Terrassentüre aus Glas, kombiniert mit Holz, gelangen Sie auf den Balkon, der einen Blick auf die Tiroler Bergwelt frei gibt, welcher schon beinahe atemberaubend ist. Ein an den Küchenbereich angrenzender Erker bietet viel Platz für einen Esstisch und einen ebenfalls wunderschönen Ausblick. Die Küche selbst ist großzügig gestaltet, geschickt ins Wohnkonzept integriert und ebenfalls in Holz ausgeführt. Die beiden geräumigen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Eine separate Gästetoilette rundet das Wohnvergnügen entsprechend ab. Im Untergeschoß befindet sich ein mit über 16 Quadratmetern relativ großer Kellerraum, der direkt dem Apartment zugeteilt ist. Ein allgemeiner Wirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Öl- Fußbodenheizung. Für Ihre Autos stehen Ihnen je ein Carportstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Berücksichtigt man die schöne Lage, die gute Bauqualität und das durchdachte Wohnkonzept, dann kann man hier sicherlich von einem guten Preis-Leistungsverhältnis und einer Investition in die Zukunft sprechen.

Lagebeschreibung

Diese wunderbare Dachgeschoßwohnung ist in eine sehr sonnige und idyllische Ausblicks- Lage eingebettet. Am westlichen Ende des beliebten Ortes Kirchberg befindet sich ein kleiner Weiler namens Bockern. Umgeben von saftigen Wiesen und grünen Wäldern präsentiert sich das Haus in dem dieses Apartment beheimatet ist. Das Wohnhaus mit insgesamt nur zwei Einheiten ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen sensationellen Ausblick auf das Schigebiet von Kirchberg und Kitzbühel. Das fast schon ein wenig „bäuerlich“ anmutende Umfeld sorgt für ein stressfreies und angenehmes Gefühl. Hier kann man wirklich entspannen und die Sorgen des Alltages hinter sich lassen. Die zahlreichen Sportmöglichkeiten von Rad fahren bis Wandern und langlaufen bis Schi fahren begleiten Sie durch die Jahreszeiten. Zahlreiche Golfplätze erwarten Sie freudig. Es stehen Ihnen also wirklich alle Möglichkeiten offen, sich in dieser herrlichen Natur sportlich zu betätigen oder einfach nur Ihre Freizeit zu genießen. Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen zahlreiche Boutiquen, Restaurants und Supermärkte in Kirchberg zur Verfügung. Der Nobelort Kitzbühel mit seiner mondänen Altstadt und seinem weltbekannten Lifestyle ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Fahrzeug in kürzester Zeit zu erreichen. Alles in allem handelt es sich um eine definitiv sehr attraktive Lage.

Lage - A - 6365 Kirchberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Kirchberg in Tirol

OrtPreisDistanz
Reith bei Kitzbühel - 6370 -7%5 km
Brixen im Thale - 6364 -11%8 km
Ellmau - 6352 -2%8 km
Going am Wilden Kaiser - 6353 -2%8 km
Kitzbühel - 6370 -24%9 km
Westendorf - 6363 7%12 km
Scheffau am Wilden Kaiser - 6351 -20%12 km
Aurach bei Kitzbühel - 6371 -5%14 km
Söll - 6306 -1%15 km
Sankt Johann in Tirol - 6380 -9%16 km
Kirchdorf in Tirol - 6382 5%20 km