Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Attraktive Eigentumswohnung in einer wunderbaren Aussichtslage

Etagenwohnung in A - 6363 Westendorf, Tirol


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DRUCK

12 Bilder
Referenz
  • 6071
Standort
  • A - 6363 Westendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Nutzfläche
  • 4,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2008
Kaufpreis: 495.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Westendorf, ist fallend ca. -13%
Anders als in Westendorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Westendorf

OrtPreisDistanz
Brixen im Thale - 6364 5 km
Kirchberg in Tirol - 6365 -14%12 km
Scheffau am Wilden Kaiser - 6351 16%12 km
Ellmau - 6352 -21%14 km
Bad Häring - 6323 -8%14 km
Reith bei Kitzbühel - 6370 16%15 km
Going am Wilden Kaiser - 6353 -5%16 km
Kufstein - 6330 9%18 km
Wörgl - 6300 -6%18 km
Langkampfen - 6336 19 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
495.000,00
Nutzfläche
4 m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Zimmer
3
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2008
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
REALSCHULE
15.00 km
GYMNASIUM
15.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,86

Immobilienbeschreibung

Diese absolut charmante Etagenwohnung mit einem kleinen aber feinen Gartenbereich verfügt über ein gelungenes Raumkonzept und weist eine reine Wohnfläche von ca. 75 m² auf. Zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und ein hochwertig gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken stehen Ihnen zur Verfügung. Mittelpunkt dieser Immobilie ist sicherlich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hobbyköche verzaubern ihre Gäste in der offenen gestalteten Einbauküche, die sich durch ihre Designelemente harmonisch ins Gesamtbild einfügt. Der Wohnbereich wird zudem von einer großzügigen Terrasse umrundet, die zum Entspannen und ausgiebigen Genießen in der Sonne einlädt. Abgerundet wird diese Einheit durch ein einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben bleibt die ausgesprochen geschmackvolle Einrichtung, die hochwertigen verbauten Materialien und vor Allem das sehr attraktive Preis - / Leistungsverhältnis. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt, da ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung steht.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem äußerst ansprechenden Mehrfamilienhaus am Rande der idyllischen Gemeinde Westendorf in Tirol. Auf einem sonnigen Plateau gelegen und weit ab von jedem Verkehrslärm, bietet diese schmucke Ortschaft all das, was Sie von einem entspannten Residieren inmitten der Kitzbüheler Alpen erwarten dürfen. Die Entfernung zum Ortskern von Westendorf mit seinen bekannten Restaurants und der perfekt auf seine Besucher ausgerichtete Infrastruktur beträgt wenige Gehminuten. Die südliche Ausrichtung dieser Einheit verspricht ganztägigen Sonnenschein und gestattet einen wunderschönen Ausblick auf den Golfplatz sowie die umliegende Bergwelt. Die Wohngegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und eine exzellente Erreichbarkeit aus. Die herrliche Umgebung bietet Ausgangspunkte für unzählige Sportaktivitäten, wie zum Beispiel Golfen, Reiten, Schwimmen, Wandern und natürlich Skifahren.

Lage - A - 6363 Westendorf, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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