Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Trendige Neubau-Maisonette in sonniger Lage von Going

Maisonette in A - 6353 Going, Tirol

Referenz
  • 9799
Standort
  • A - 6353 Going
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 148,00 m²
Nutzfläche
  • 7,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 1.190.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
148 m²
Kaufpreis
1.190.000,00
Nutzfläche
7 m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Badezimmer
2
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Fläche Balkon/Terasse
70 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
2
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
2018
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00

Immobilienbeschreibung

Dieses trendige Eigenheim befindet sich in einem traditionellen Mehrfamilienhaus, welches derzeit in bester Sonnenlage, der Prama in Going, errichtet wird. In Richtung Süden grenzt das Projekt an eine landwirtschaftliche Fläche an und bietet dadurch einen atemberaubenden Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und die umliegende Kulisse. Der Baufortschritt geht zügig voran, sodass die Einheit bereits mit Sommer 2019 ihren neuen Eigentümern bezugsbereit zur Verfügung steht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine reine Wohnfläche von 148 m². Als Highlight sticht der helle, lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit dazugehöriger Speis und Gäste-WC hervor. Von hier aus gelangen Sie auch auf die ca. 23 m² große Terrasse, welche zum ausgiebigen Entspannen im Freien einlädt.

Im Untergeschoss sind neben dem geräumigen Masterbereich mit Ankleide und angrenzendem Wellnessbad mit freistehender Badewanne auch zwei Gästezimmer mit gemeinsam nutzbarem Badezimmer untergebracht. Komplettiert wird dieses Wohnkonzept durch eine 32 m² große, geschützte Lichthofterrasse sowie den Wirtschaftsraum. Die Immobilie beinhaltet ein dazugehöriges Kellerabteil, einen Stellplatz im Carport und einen im Freien. Das Wohnhaus verfügt auch über einen Personenlift, Kabel- und Internetanschluss sowie eine Gas-Fußbodenheizung mit Einzelraumregler. Abgerundet wird dieses Projekt durch die Verwendung von hochwertigen Materialien, wie z. B. gehacktes Holz im Außenbereich, Holz-/Alufenster, Altholzelemente in den Räumlichkeiten, Holzböden in Eiche, großflächige Fliesen und Feinsteinzeug. Der Eigentümerin liegt auch bereits eine moderne Einrichtungsplanung vor, die der zukünftige Käufer gegebenenfalls übernehmen kann.

Lagebeschreibung

Diese äußerst attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, welches derzeit in bester Sonnenlage der Prama in Going errichtet wird. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich ein fantastischer Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser sowie die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Going gilt als Ausgangspunkt für ein sehr umfangreiches Sport- und Freizeitprogramm. Herrliche Rad- und Wanderwege sowie Langlaufloipen führen in direkter Umgebung vorbei und laden Sie ein, die Natur zu genießen. Der Ortskern sowie das weltberühmte 5-Sterne-Bio- und Wellnesshotel „Stanglwirt“ ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und lediglich zehn Kilometer entfernt erwartet Sie der Nobelort Kitzbühel. Die legendäre Gamsstadt stellt ein reizvolles kulinarisches Angebot bereit und bietet exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Durch die äußerst günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Lage - A - 6353 Going, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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